Marokkostraat 117 2408 JE Alphen aan den Rijn De Oude Wereld-West

Bieden vanaf: € 415.000 ,- k.k.

Uitgebouwde tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers, moderne badkamer en zonnige tuin gelegen op het zuidwesten!

Bijzonderheden
- Vijf volwaardige slaapkamers aanwezig!
- Voorzien van een serre van 10m2
- Open L-vormige keuken met inbouwapparatuur
- Grotendeels voorzien van strak gestucte wanden
- Luxe badkamer
- Sfeervolle palletkachel
- De woning is volledig geïsoleerd
- De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten
- Dakkapellen mogelijk!
- De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Kerk en Zanen

Omgeving
De ligging van deze woning is ideaal! In de buurt veel groen en speelvelden binnen handbereik. Tevens ligt de woning nabij alle andere (gewenste) voorzieningen die deze moderne woonwijk te bieden heeft. Onder andere basisscholen, het N.S. trein-station en winkelcentrum Atlas bevinden zich in de directe omgeving. Per auto bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen N11 of N207 richting de grote steden. Ook de groenliefhebber haalt hier zijn hart op, het Zambiapark en het Europapark liggen letterlijk bij u om de hoek! In het Europapark vindt u meerdere wandelpaden, een recreatiestrandje met een waterspeelplaats, en meerdere speelpleintjes. Ook loopt of fietst u vanaf deze woning gemakkelijk het wandel- en fietspad op richting het achtergelegen polderlandschap en het aangrenzende natuurgebied het Zaanse Rietveld.

Begane grond
- Binnenkomst in de woning in de hal met meterkast, vaste kast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping
- De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje en deels betegeld
- Via een industriële schuifdeur betreedt u de woonkamer
- Aan de achterzijde van de woning is de woonkamer gesitueerd. Deze is uitgebouwd door middel van een glazen serre waardoor u veel lichtinval in de woning heeft.
- De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een grote zithoek. Voor extra sfeer is er een palletkachel aanwezig.
- Naast een ruime zithoek biedt de woonkamer voldoende ruimte voor een 6-persoons eettafel
- Aan de voorzijde van de woning is de open recent gemoderniseerde L-vormige keuken gesitueerd . De keuken is voorzien van diverse Smeg inbouwapparatuur; oven, gasfornuis, vaatwasser (2020), afzuigkap, koelkast en vriezer
- De begane grond is afgewerkt met een eiken houten vloer en strak gestucte wanden

Eerste verdieping
- De eerste verdieping is voorzien van een ruime overloop die toegang biedt tot alle vertrekken
- Er zijn drie volwaardige slaapkamers aanwezig
- De moderne badkamer (2016) is neutraal afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel in meubel, wandcloset, designradiator en mechanische ventilatie
- De achterzijde beschikt over elektrische rolluiken
- De eerste verdieping is strak afgewerkt met nette laminaatvloeren en neutrale wanden

Tweede verdieping
- De tweede verdieping is voorzien van een ruime overloop met de opstelplaats van de Cv-ketel en ruimte voor wasmachine en droger
- Er is extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten
-Er zijn twee volwaardige slaapkamers aanwezig. Beide slaapkamers zijn voorzien van extra bergruimte achter de knieschotten en kunnen worden vergroot middels dakkapellen
- Ook deze verdieping is netjes afgewerkt met nette parketvloeren en neutrale wanden. Op de overloop bevindt zich een vloer van zeil

Tuin
- De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. U kunt hier de hele dag genieten van de zon!
- De tuin is zowel onderhoudsvriendelijk betegeld en voorzien van groenborders
- De achtergevel van de woning beschikt over een zonnescherm die zowel op als over de serre heen loopt
- Achterin de tuin is een houten berging aanwezig met daarnaast een overkapping. Tevens is er een achterom aanwezig en een buitenkraan aanwezig

Overige bijzonderheden
- De woning is volledig geïsoleerd
- Het buitenschilderwerk is in 2016 (voorzijde) en 2019 (achterzijde) uitgevoerd

AAN DE FOTO'S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND.