• Verkocht

Marokkostraat 117 2408 JE Alphen aan den Rijn De Oude Wereld-West

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 119 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 november 2021
Verkoopdatum
10 december 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Bieden vanaf: € 415.000 ,- k.k.

Uitgebouwde tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers, moderne badkamer en zonnige tuin gelegen op het zuidwesten!

Bijzonderheden
- Vijf volwaardige slaapkamers aanwezig!
- Voorzien van een serre van 10m2
- Open L-vormige keuken met inbouwapparatuur
- Grotendeels voorzien van strak gestucte wanden
- Luxe badkamer
- Sfeervolle palletkachel
- De woning is volledig geïsoleerd
- De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten
- Dakkapellen mogelijk!
- De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Kerk en Zanen

Omgeving
De ligging van deze woning is ideaal! In de buurt veel groen en speelvelden binnen handbereik. Tevens ligt de woning nabij alle andere (gewenste) voorzieningen die deze moderne woonwijk te bieden heeft. Onder andere basisscholen, het N.S. trein-station en winkelcentrum Atlas bevinden zich in de directe omgeving. Per auto bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen N11 of N207 richting de grote steden. Ook de groenliefhebber haalt hier zijn hart op, het Zambiapark en het Europapark liggen letterlijk bij u om de hoek! In het Europapark vindt u meerdere wandelpaden, een recreatiestrandje met een waterspeelplaats, en meerdere speelpleintjes. Ook loopt of fietst u vanaf deze woning gemakkelijk het wandel- en fietspad op richting het achtergelegen polderlandschap en het aangrenzende natuurgebied het Zaanse Rietveld.

Begane grond
- Binnenkomst in de woning in de hal met meterkast, vaste kast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping
- De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje en deels betegeld
- Via een industriële schuifdeur betreedt u de woonkamer
- Aan de achterzijde van de woning is de woonkamer gesitueerd. Deze is uitgebouwd door middel van een glazen serre waardoor u veel lichtinval in de woning heeft.
- De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een grote zithoek. Voor extra sfeer is er een palletkachel aanwezig.
- Naast een ruime zithoek biedt de woonkamer voldoende ruimte voor een 6-persoons eettafel
- Aan de voorzijde van de woning is de open recent gemoderniseerde L-vormige keuken gesitueerd . De keuken is voorzien van diverse Smeg inbouwapparatuur; oven, gasfornuis, vaatwasser (2020), afzuigkap, koelkast en vriezer
- De begane grond is afgewerkt met een eiken houten vloer en strak gestucte wanden

Eerste verdieping
- De eerste verdieping is voorzien van een ruime overloop die toegang biedt tot alle vertrekken
- Er zijn drie volwaardige slaapkamers aanwezig
- De moderne badkamer (2016) is neutraal afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel in meubel, wandcloset, designradiator en mechanische ventilatie
- De achterzijde beschikt over elektrische rolluiken
- De eerste verdieping is strak afgewerkt met nette laminaatvloeren en neutrale wanden

Tweede verdieping
- De tweede verdieping is voorzien van een ruime overloop met de opstelplaats van de Cv-ketel en ruimte voor wasmachine en droger
- Er is extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten
-Er zijn twee volwaardige slaapkamers aanwezig. Beide slaapkamers zijn voorzien van extra bergruimte achter de knieschotten en kunnen worden vergroot middels dakkapellen
- Ook deze verdieping is netjes afgewerkt met nette parketvloeren en neutrale wanden. Op de overloop bevindt zich een vloer van zeil

Tuin
- De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. U kunt hier de hele dag genieten van de zon!
- De tuin is zowel onderhoudsvriendelijk betegeld en voorzien van groenborders
- De achtergevel van de woning beschikt over een zonnescherm die zowel op als over de serre heen loopt
- Achterin de tuin is een houten berging aanwezig met daarnaast een overkapping. Tevens is er een achterom aanwezig en een buitenkraan aanwezig

Overige bijzonderheden
- De woning is volledig geïsoleerd
- Het buitenschilderwerk is in 2016 (voorzijde) en 2019 (achterzijde) uitgevoerd

AAN DE FOTO'S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.578
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN B 5940
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
61 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Mooij Huis Makelaardij

Bel 06-53511554
Een funda gebruiker
Marokkostraat 117
7,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Deskundige en prettige persoonlijke begeleiding door alle medewerkers. Ze zijn goed bereikbaar voor vragen. Goede terugkoppeling. Oog voor detail.
Deskundigheid
7
Lokale marktkennis
7
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Reactie van Mooij Huis Makelaardij
Bedankt voor deze Mooije woorden en de fijne samenwerking. Heel veel geluk in jullie nieuwe droomhuis! Lieve groetjes Team Mooij huis

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.