• Verkocht

Zuster Siffelslaan 8 1761 DT Anna Paulowna Kleine Sluis inclusief Spoorbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 225 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 januari 2020
Verkoopdatum
27 augustus 2020
Looptijd
7 maanden

Omschrijving

Vanaf prijs: € 250.000,- k.k.
Reguliere vraagprijs: € 269.000,- k.k.

Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht.

Op een mooie locatie met schitterend vrij uitzicht treft u deze volledig geïsoleerde woning met brede garage. Deze nette woning is voorzien van 4 slaapkamers, een L-vormige woonkamer, een open keuken, een bijkeuken en een badkamer met o.a. ligbad en vloerverwarming. De parterre is voorzien van vloertegels met vloerverwarming.
Binnendoor is de brede garage bereikbaar en is geheel ingericht als klusruimte met o.a. elektra, verwarming en krachtstroom. De garage zou ook kunnen worden benut als seniorenverblijf door er een slaapkamer en eventueel een badkamer te creëren. De woning ligt nabij scholen, winkels en het NS station. Kortom: een woning met mogelijkheden, nabij voorzieningen op een prachtige plek.
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 115 m², inhoud ca. 482 m³, overige inpandige ruimte ca. 23 m², externe bergruimte ca. 6 m², perceeloppervlakte 225 m² en bouwjaar ca. 1993.

Indeling:
U komt binnen via de entree waar u de meterkast aantreft (8 groepen + krachtstroom + aardlekschakelaar) en een vaste trap naar de eerste verdieping en trapkast met verdeler vloerverwarming. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een fontein. Vervolgens treft u de L-vormige woonkamer, voorzien van vloertegels. De nette open keuken met hoekopstelling is voorzien van een natuurstenen blad, inbouw oven/magnetron, inductie koken, afzuigkap, carrouselkast en koelkast.
Aansluitend treft u de bijkeuken met aansluiting wasmachine. Vanuit hier bereikt u binnendoor de garage. Deze is voorzien van een paneeldeur en loopdeur. De brede garage met kunststof dakvenster is voorzien van een schrobputje, verwarming, (kracht)stroom, water, afvoer, doorloop verlichting en extra verlichting.
De entree, de woonkamer en de keuken zijn voorzien van vloertegels met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop, voorzien van een PVC laminaatvloer. Stookkast met plaats CV-ketel (AWB combi HR 2007).
De nette badkamer is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming, een wandcloset, wastafelmeubel, ligbad, kunststof dakraam en een douchecabine. Op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers waarvan 1 voorzien is van een inbouwkast.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met overloop en de 3e en 4e slaapkamer.
De 3e slaapkamer beschikt over een Velux dakraam en bergruimte. De 4e slaapkamer is eveneens voorzien van een Velux dakraam. Tevens treft u hier bergruimte achter knieschotten en de unit van de mechanische installatie.

Tuin:
De tuin ligt op het noordoosten en is voorzien van een tuinberging, sierbestrating, borders en een achterom.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.174
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
482 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ANNA PAULOWNA L 4760
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
105 m² (11 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

SC Bakker Makelaardij oz BV

Bel 0224-215456

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.