• Verkocht

Polhoutlaan 1 7312 CM Apeldoorn Driehuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 261 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 oktober 2020
Verkoopdatum
29 november 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In Apeldoorn-West gelegen sfeervolle jaren ’30 2-onder-1-kap woning met een dubbele dakkapel, vrijstaande stenen garage met aangebouwde berging en oprit voor meerdere auto’s. Fantastische locatie aan een ventweg, op steenworp afstand van de bossen, park Berg & Bos, sportpark ‘Orderbos’, scholen, het centrum van Apeldoorn, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen. Het woonhuis is gebouwd in 1939, heeft een woonoppervlak van 113 m² en een inhoud van 410 m³ en het perceel is 261 m² groot.

Indeling

Begane grond: Entree, hal met toilet, toegang naar de kelder met meterkast, provisiekast, lichte woonkamer met erker, open haard en openslaande deuren naar het terras gesitueerd op het westen. Gesloten keuken met Bruynzeel inbouwkeuken voorzien van gaskookplaat, afzuigschouw, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Achterentree.

1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met dakkapel en 1 met bedstede, inbouwkast en toegang naar het balkon. De hoofdslaapkamer heeft een kastenwand op maat. Badkamer met dakkapel, ligbad, douche, toilet en dubbele wastafelmeubel.

2e Verdieping: Overloop met afgesloten opstelplaats CV-ketel (Remeha 2015), 4e slaapkamer met bergruimte onder de schuine kap.

Bijzonderheden:

• Sfeervol jaren ’30 woonhuis.
• Prachtige locatie in bosrijke omgeving.
• Vrijstaande stenen garage met aangebouwde berging.
• Oprit voor meerdere auto’s.
• Lichte woonkamer met open haard, serre en openslaande deuren.
• 4 Slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het balkon.
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.

Vraagprijs: € 400.000,-- k.k.
Aanvaarding: In overleg.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in!
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.540
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
261 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOG SOEREN R 3274
Kadastrale kaart
Oppervlakte
261 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
88 m² (8 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Koningsstede Makelaardij

Bel 055-5763026
Mevr. van de vegte
Polhoutlaan 1
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf het eerste begin plezierig contact met de makelaar, luistert goed en denkt mee. Ook de dames bij de telefoon waren zo nodig zeer behulpzaam. Ik kan deze Makelaardij zeker aanbevelen "Koningstede" is zijn naam waardig!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.