• Verkocht

Broedplaats 44 7332 CK Apeldoorn Kayersmolen-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 88 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 november 2021
Verkoopdatum
8 december 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wij bieden met trots deze unieke LOFT woning aan. De woning is in 2017 gebouwd in een oude kozijnenfabriek, waarbij de industriële elementen zoals de stalen constructie en de lichtstraat, bewaard zijn gebleven.

Indeling:
Entree, hal, meterkast, slaapkamer, toilet met wandcloset, berging met o.a. CV-opstelling (Intergas ketel uit 2017), opslagruimte en wasmachine aansluiting. Ruime woonkeuken met dubbele deuren naar het zonneterras van ca. 15m2 op het zuiden. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, combi-oven en inductiekookplaat met afzuiging.
1e Verdieping: separaat toilet met wandcloset, slaapkamer, geheel betegelde badkamer met dubbel wastafelmeubel, design radiator en inloopdouche, ruime lichte living. De gehele woning is v.v. een houten vloer. Zowel het zonneterras als de lichtstraat zijn voorzien van (geheel automatische) zonwering.
Er is een mogelijkheid om extra ruimte te creëren, doormiddel van een extra verdieping boven de huidige badkamer.
Zie hiervoor de alternatieve plattegrond.

De woning maakt deel uit van het in 2017 ontwikkelde plan KUFA-gebouw. Binnen de muren van de voorheen kozijnenfabriek zijn 11 loftwoningen ontwikkeld. Het gebouw heeft een gezamenlijke fietsenberging en is vanuit de bouw volledig geïsoleerd. De hoge plafonds, grote ramen, stalen spanten en de lichtstraat maken deze woning een uniek object!
Gelegen op een geliefde locatie rondom het vernieuwde “kanaal zuid” in de wijk ‘De schatkamer van Zuid’. Momenteel wordt er gewerkt aan een nieuw stadspark langs de kanaaloevers. Zowel het station als het centrum is binnen 5 minuten fietsen bereikbaar.
Dit object moet je gezien hebben om de juiste beleving te krijgen! Maak direct een afspraak met één van onze makelaars.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.517
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Perceel
88 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN N 9991
Kadastrale kaart
Oppervlakte
88 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
15 m² (2,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Woon.nl Apeldoorn

Bel 088 088 50 52

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.