• Verkocht

Agger 40 4617 NM Bergen op Zoom Bergse Plaat

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 augustus 2020
Verkoopdatum
14 september 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op “De Bergse Plaat” gelegen keurig onderhouden tussenwoning gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving

ALGEMEEN:
Deze eengezinswoning is gelegen in een groene, kindvriendelijke woonwijk “De Bergse Plaat” in korte nabijheid van winkelcentrum ’t Kompas en recreatiegebied. De woning is op de begane grond voorzien van een L- vormige woonkamer met een open keuken aan de achterzijde.

De eerste verdieping is voorzien van een 2-tal slaapkamers en een moderne badkamer uit 2017 met de mogelijkheid voor een 3e slaapkamer. De tweede verdieping is opgesplitst in een 4e slaapkamer en overloop met opstelplaats van de HR-combiketel en wasmachine-/drogeraansluitpunten. Daarnaast bevind er zich op de 2e verdieping voldoende mogelijkheden tot bergruimte.

De tuin is voorzien van een berging en achterom en is onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Bent u nieuwsgierig geworden? Graag tot ziens aan Agger 40!

INDELING:
Begane grond: (betonvloer)
* hal/entree, wandafwerking lambrisering en structuurverf, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* meterkast met 6 groepen, een kookgroep en een aardlekschakelaar;
* woonkamer (ca. 25 m²), wandafwerking sierpleisterwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* halfopen keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductiekookplaat (2017), -koeler, -combi oven/magnetron (2019), -vaatwasser (2019), boiler en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar tuin/terras;
* tussenhal met betegeld toilet met fonteintje;
* vanuit de tussenhal een trap naar:

1e verdieping: (betonvloer)
* overloop, wandafwerking sierpleisterwerk, vloer afgewerkt met laminaat, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* slaapkamer links achter (ca.8 m²), wandafwerking behang, vloer afgewerkt met laminaat, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* slaapkamer voorzijde (ca. 24 m²) evt. eenvoudig te splitsen in 2 slaapkamers, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met laminaat, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* betegelde badkamer (2017), voorzien van inloopdouche, wandcloset, badkamermeubel met een wastafel en een designradiator;
* vanuit de overloop een vaste trap naar:

2e verdieping: (betonvloer)
* overloop met opstelplaats HR-combiketel, wasmachineaansluiting, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met vinyl, schuine dakplaten in het zicht;
* 4e slaapkamer (ca.13 m²) met bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking structuurverf, vloer afgewerkt met vinyl, schuine dakplaten in het zicht;

Bijgebouwen:
* gemetselde berging vv. elektra.

Tuin:
* onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van achterom, borders en een overkapping.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, betonnen verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen.

Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, Calenta, bouwjaar 2009, (huur ca. € 45,= per maand. Het huurcontract is vrij opzegbaar per medio april/mei 2021), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Diversen:
* de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.173
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2009, huur)

Kadastrale gegevens

BERGEN OP ZOOM M 156
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
70 m² (14 meter diep en 5 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. Ron Teljeur
Agger 40
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ja die was perfect, goede communicatie,ik zou een ieder aan lraden deze makelaar te nemen. Fam. Teljeur.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.