• Verkocht

Alkmaarseweg 145 A 1945 DD Beverwijk Overbos

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 316 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 297.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2020
Verkoopdatum
7 mei 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sfeervolle vrijstaande jaren dertig woning met o.a. paneeldeuren, glas-in-lood ramen, een woonkamer en suite met serre, twee grote slaapkamers, een moderne badkamer, bijkeuken, berging, een bergzolder met uitbreidingsmogelijkheden, een ongewoon ruime tuin en parkeren op eigen grond

Indeling
Aan de Alkmaarseweg liggen niet veel vrijstaande woningen, maar dit is er één van. Gebouwd in 1933 in rode baksteen heeft deze woning nog veel sfeerbepalende authentieke elementen, zoals houten paneeldeuren, de oorspronkelijke wandtegels in de hal en glas-in-lood ramen in de bovenlichten, de ramen in het trappenhuis en in de schuifdeuren en suite. De woning valt op door een ongewoon diepe en brede tuin (14,5 x 14 meter). Parkeren op de Alkmaarseweg kan soms een punt zijn, maar niet hier: behalve openbaar parkeren voor de deur is er een parkeerplaats naast het huis op de eigen grond, waar met enige aanpassing twee parkeerplaatsen van zijn te maken.
Indeling. Aan de straatkant ligt een kleine voortuin(11,3 m²) met een overhuifde voordeur. Volgens gebruik uit deze bouwperiode komt u binnen in een gesloten hal met de meterkast, de oorspronkelijke wandtegels en een houten vloer. Een deur met glas-in-lood scheidt de hal van de gang met de trap naar boven. In de gang bevindt zich links een bergruimte in de vorm van een keldertrapkast en daarnaast een modern toilet met een zwevende toiletpot.

Aan de rechterzijde geven twee deuren toegang tot de voor- en de achterkamer. Aan de voorzijde heeft de woonkamer een trapeziumvormige erker, aan de achterzijde is een serre (1,92 x 3,61) aangebouwd met een ruim uitzicht op de tuin, die op zich weer van de woonkamer afgescheiden kan worden door middel van schuifdeuren.
De keuken komt voor modernisering in aanmerking, maar in principe is alles aanwezig: een vierpits kookplaat, een roestvrijstalen afzuigkap, een roestvrijstalen spoelbak. De vloer is belegd met zwart-witte keramieken tegels. Alle grote apparatuur bevindt zich in de ernaast gelegen bijkeuken (ruim 6 m²), met ruimte voor bijv. vaatwasser, vriezer, wasmachine en droger.
Achter de bijkeuken ligt nog een behoorlijke inpandig toegankelijke berging van 6 m². Hier hangt de CV/WW-installatie.

Eerste verdieping. Het trappenhuis is licht, mede door een dubbel glas-in-lood raam ter hoogte van de overloop. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer (ca. 12 m²) met een vaste kast, bergruimte en voorzien van een elektrisch rolscherm. Een tweede ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde. Ook hier is veel kastruimte. Deze kamer beschikt over een wastafelunit.
De derde deur op de overloop geeft toegang tot de moderne badkamer met een ligbad met thermostaatkraan, een bidet, een wastafelmeubel en een inloopdouche met thermostaatkraan. De badkamer heeft vloerverwarming.
Op deze verdieping bevindt zich ook nog een ruimte die vroeger dienst heeft gedaan als douche, in oorspronkelijke staat. Deze is o.a. geschikt als kastruimte, maar kan ook gebruikt worden voor de wasmachine en droger. Ook liggen de leidingen voor een tweede toilet klaar.

Tweede (zolder) etage. Een vaste trap geeft toegang tot de bergzolder met een vloeroppervlak van ruim 23 m². In het midden is er stahoogte, maar deze verdieping is o.a. interessant omdat er met bijv. dakkapellen een volwaardige woonverdieping van te maken valt.

Ligging, buurt en omgeving. Voor Beverwijkers is de Alkmaarseweg een begrip. De woning is strategisch gelegen. Om de hoek links ligt de grote DEKA-supermarkt van het Kuenenplein. Slaat u rechts de hoek om, dan komt bij het moderne winkelcentrum aan de Büllerlaan, met een keur aan winkels , zoals Albert Heijn, versbakker, slijterij, drogisterij, slagerij, etc. Richting centrum zijn de winkels van de Breestraat en die van Beverhof onder handbereik, net als het NS-station, de café’s en restaurants van het centrum en bioscoop Cineworld.
Op een paar minuten afstand ligt het Marlo-terrein met zijn ruime winkelaanbod: een zeer grote DEKA supermarkt, de Praxis, de Kwantum, de Action, de Aldi, een versbakker, een muziek- en een telefoonwinkel, etc.
De uitvalswegen en de Velser- en Wijkertunnel zijn eenvoudig te bereiken wanneer u naar Zaanstad, Alkmaar, Amsterdam of Haarlem en Schiphol wilt. Zee, strand en het duingebied kosten u met de auto circa 10 minuten, op de fiets bent u er met twintig minuten

De tuin. De tuin van deze woning is een verhaal apart. Allereerst is deze voor een woning aan de Alkmaarseweg ongewoon groot 14 meter diep en 14,5 m. breed, de oprit niet meegerekend. Het is er heerlijk stil en de ligging is heel beschut. De oriëntatie is op het oosten, de zon draait als het ware over de tuin heen en deze heeft meerdere zonnige terrassen: ’s ochtends bij de achtergevel, ’s middags in de achtertuin. Een kunststof kast voor de tuinkussens en een metalen schuur ten behoeve van tuingereedschap e.d. maken het geheel compleet.

Bouwtechnische staat. Alkmaarseweg 145 A werd gebouwd in 1933 en is over het geheel in goede staat. De fundering is op staal (zand). De bakstenen gevels hebben een (na)geïsoleerde spouw, de vloeren zijn van beton en hout. De kozijnen zijn van hout met dubbel glas. Er zijn voorzetramen bij de glas-in-lood ramen. De zolder en de schuine wanden in de slaapkamers zijn geïsoleerd.
De meterkast telt 6 groepen, automaten met een aardlekschakelaar. In de elektra wordt verder voorzien door 8 zonnepanelen. De Remeha Quinta HR 107 CV/WW-installatie dateert uit 2002. Het houtwerk vraagt her en der aandacht. Het schilder- en stucwerk zijn over het algemeen in goede staat.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 297.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.605
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
316 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

WIJK AAN ZEE EN DUIN B 10522
Kadastrale kaart
Oppervlakte
8 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WIJK AAN ZEE EN DUIN B 5104
Oppervlakte
308 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
203 m² (14 meter diep en 14,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

JBs Wonen bv

Bel 06-51163451

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.