• Verkocht

Heer Rudolfstraat 64 7271 WJ Borculo Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 175 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 205.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 januari 2021
Verkoopdatum
8 februari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Gezellige eengezinswoning, type tussenwoning: gelegen op steenworp afstand van het riviertje
‘de Berkel’, tegenover openbaar groen en aan de rand van Borculo. De tuin op het zuid/oosten, welke achterom bereikbaar is, is voorzien van een stenen berging en overdekt terras.

De indeling is als volgt:
Ruime entree voorzien van plavuizen vloer, toilet met wandcloset en fontein. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde. De woonkeuken is gericht op de tuin en er is ruimte voor een fijne eettafel. De keuken is voorzien van een oven, vijf-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met diepvries. Kast onder de trap bereikbaar vanuit de woonkeuken.

De eerste verdieping:
Overloop, er zijn vier kamers op de eerste verdieping; drie slaapkamers, één kamer wordt gebruikt als inloopkast. De badkamer is verzorgd en geheel betegeld, voorzien van een tweede toilet, aparte douche en een wastafelmeubel.

De tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar, overloop met c.v. opstelling. Op deze verdieping zijn twee kleine kamers gerealiseerd, beide voorzien van een dakraam.

Berging:
Stenen berging, halfsteens muur en plat dakconstructie. Elektra aanwezig.

Tuin:
Via voetpad achterom bereikbaar, zonnige tuin gelegen op het zuid/oosten. Er is een overdekt terras gerealiseerd achterin de tuin.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1973;
- Inhoud woning circa 387 m³;
- Woonoppervlakte circa 116 m²;
- Externe bergruimte 8 m²;
- Perceeloppervlakte 175 m²;
- C.v. app. Nefit HR-topline ca. 2006 combiketel;
- Deels dubbele beglazing;
- Inclusief zonneschermen;
- Energielabel klasse D.

AANVAARDING: IN OVERLEG
VRAAGPRIJS: € 205.000,- K.K.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 205.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.767
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
387 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORCULO D 2098
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
93 m² (14,7 meter diep en 6,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wormgoor ERA Makelaardij

Bel 0545-475075

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.