• Verkocht

Coehoornstraat 17 7741 GK Coevorden Coevorden-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 194.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 maart 2022
Verkoopdatum
14 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Algemeen:
In een gezellige woonstraat in de binnenstad van Coevorden staat deze leuke karakteristieke helft van een dubbele woning (stadswoning) met aangebouwde keuken en ruime berging. De woning is gebouwd in circa 1930, in de jaren '90 is de woning verbouwd en vergroot. Vanaf 2019 is de woning opnieuw gerenoveerd en gemoderniseerd er is o.a. een geïsoleerde schuimbetonvloer met vloerverwarming aangebracht, een nieuwe keuken en cv-ketel geïnstalleerd. De toiletruimte is vernieuwd en de indeling op de eerste verdieping is nagenoeg geheel verwijderd en dient nog te worden afgewerkt.
De omsloten tuin aan de achterzijde van de woning is gelegen op het zuidwesten waardoor u heerlijk van de zon kunt genieten.
Alle voorzieningen zijn op loopafstand zoals o.a.: het station, de Albert Heijn, diverse terrasjes, een basisschool.

Indeling:
Begane grond: Entree. Woonkamer. Tussenhal (trapopgang). Toiletruimte. Keuken. Berging/schuur.
1e verdieping: Overloop met bergruimte. Badkamer. Mogelijkheid om twee slaapkamers te realiseren.

Voorzieningen:
Verwarming d.m.v. vloerverwarming en centrale verwarming (ketel: Remeha, bouwjaar 2019).
Meterkast voorzien van installatieautomaten (bedrading in de woning is vernieuwd behoudens de badkamer).
Woonkamer voorzien van tuindeuren en betonvloer met vloerverwarming.
Keuken voorzien van betonvloer, twee design radiatoren en luxe, moderne inbouwkeuken (2019) voorzien van apparatuur, o.a.: kookplaat (inductie); afzuigkap; vaatwasser; twee combi-ovens en koelkast.
Toiletruimte (modern, 2019) voorzien van hangcloset en fonteintje.
Indeling eerste verdieping is nagenoeg geheel verwijderd en dient nog te worden afgewerkt.
Badkamer eerste verdieping voorzien van vloerverwarming, hangcloset, inloopdouche (drain defect) en badmeubel met wastafel en spiegelkast.
Isolatie: Vloer, glas- en dakisolatie (plafondisolatie schuine deel van de kap).
Voor de woning is voldoende parkeergelegenheid, tevens is er een parkeerplaats (vrij parkeren) op korte afstand aanwezig.
Verder zijn in 2012 de goten vernieuwd.
Tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Oppervlakte e.d.:
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 84 m².
Gebruiksoppervlakte overig inpandige ruimte (aangebouwde berging): circa 18 m².
Inhoud: circa 364 m³.
Oppervlakte kavel: circa 128 m².

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 194.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.310
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

COEVORDEN D 1812
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
32 m² (10,5 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Naober Makelaars

Bel 0524-525490

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.