• Verkocht

Hendricus Krijthestraat 47 7742 KA Coevorden Ossehaar

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 527 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 489.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 april 2022
Verkoopdatum
20 mei 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

PERFECT ONDERHOUDEN LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING GELEGEN OP EEN SCHITTERENDE KAVEL

Clichés zal ik zo veel mogelijk besparen, maar één ding is absoluut niets te veel gezegd: perfect onderhouden! De woning is oorspronkelijk in 2001 traditioneel gebouwd waarbij vooral de duurzaam gebruikte materialen, afwerking, lichtinval en ruime vertrekken in het oog springen. Wat te denken van onder andere een riante tuingerichte woonkamer met eethoek van maar liefst 44m² en riant slapen en baden op zowel de begane grond als de verdieping. De woning heeft een woonoppervlakte van 150m² met een inhoud van bijna 600m³.

Met een geweldig aangelegde tuin grenzend aan de achterzijde met openbaar groen en perfecte bezonning zal een ieder zich bevoorrecht voelen om hier te mogen wonen. Vanaf de wijk, genaamd Ossehaar, kunt u via het fietspad binnendoor naar de binnenstad, de scholen en de sportvoorzieningen. Het stadscentrum is op circa 10 fietsminuten. De populaire woonwijk Ossehaar is een waterrijke en groene woonwijk.

INDELING
Begane grond: ruime hal met trapopgang, toilet, meterkast, tuingerichte woonkamer met eethoek met een totale oppervlakte van ca. 44m², half open keuken v.v. L-inbouwkeuken, royale slaapkamer (ca. 18m²) met aangrenzend een zeer complete badkamer met douchehoek, twee wastafels, ligbad, 2e toilet, bijkeuken, berging, carport/overkapping.
Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, tweede badkamer v.v. douchehoek, wastafel en 3e toilet, bergingskast met c.v. opstelling.
Zolder: via vlizotrap op de overloop is de zolderberging bereikbaar.

INFO:
- bouwjaar 2001
- woonoppervlakte ca. 150m²
- gebouwgebonden buitenruimte ca. 29m²
- inhoud ca. 590m³
- woning volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A
- vloerwarming begane grond in woonkamer, badkamer, keuken, hal en toilet i.c.m. natuurstenen vloer
- aanbouw v.v. nieuwe bitumen
- ouderslaapkamer v.v. schuif-wandkast
- badkamer begane grond v.v. douchehoek, ligbad, 2 wastafels en toilet
- badkamer verdieping v.v. douche, wastafel en toilet
- zeer fraai aangelegde tuin met ruim bemeten zonneterras en natuurlijke, groene erfafscheiding
- kunststof tuinberging aanwezig
- aanvaarding bij voorkeur januari 2023

Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.260
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
527 m²
Inhoud
590 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

COEVORDEN G 2760
Kadastrale kaart
Oppervlakte
527 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.