• Verkocht

Vriezeweg 73 6653 AH Deest Deest

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 184 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 207.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 december 2021
Verkoopdatum
5 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Starters opgelet! Leuke TUSSENWONING met 3 slaapkamers en een ruime tuin op het Westen met dubbele berging en achterom. De woning is eenvoudig uitgevoerd maar de basis is goed en geeft alle mogelijkheid om er een fijn thuis van te maken.

Wanneer je de woning binnenstapt in de hal waar zich de meterkast en het toilet (gedateerd) bevinden heb je vanuit hier toegang tot de trap naar de eerste verdieping, de kelderkast, de woonkamer en de keuken. De keuken is ruim en heeft een eenvoudige keukenopstelling. Vanuit de keuken heb je toegang tot de woonkamer en de bijkeuken/berging. Achter de bering is een tweede berging van betonplaten. De achtertuin is ruim. Hierdoor is er voldoende ruimte tot eventueel uitbouwen van de woning.

Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met inbouwkast en 3 slaapkamers waarvan 2 voorzien van een inbouwkast. Hier is ook de eenvoudige badkamer met een toilrt, douche en wastafel.

De bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap. Hier is tevens de opstelplaats voor de HR ketel (Intergas 2011).

Deest is een klein kerkdorp in de gemeente Druten. Het dorp is centraal gelegen t.o.v. Nijmegen (30 autominuten) en op slechts enkele kilometers van Druten, alwaar uitgebreide voorzieningen als een leuk winkelcentrum, theater, diverse sportclubs, een ziekenhuisdependance, middelbare scholen etc. Vanuit de woning loop je via de dijk zo het prachtige herontwikkelde uiterwaardengebied in. Deest heeft haar landschappelijk karakter weten te behouden en heeft een rijk verenigingsleven.

Wat is een Opknapper?
Ben je handig en steek je graag je handen uit de mouwen en wil je een woning naar wens opknappen? Dan kies je voor onze Opknappers. Sommige Opknappers moeten volledig onder handen worden genomen, bij anderen gaat het alleen om de aanpak van voorzieningen of ruimten. De Opknapper vraagt om een grotere investering als de Aflakker. Uiteraard is een en ander afhankelijk van je persoonlijke wensen. Deze woning heeft alle potentie om er een fijn thuis van te maken.

Deze woning is een voormalige huurwoning van Woonwaarts. Om je goed te kunnen informeren hebben wij een bouwkundige keuring uit laten voeren welke op aanvraag beschikbaar is. Aandachtspunt voor deze woning is het asbesthoudende dakbeschot van de woning en daken van de bergingen. De groepenkast is onlangs vervangen en de elektrische installatie nagekeken. Ontbreken gevelsteen naast kozijn achterzijde en badkamer plafond hersteld.

Voor meer informatie over de verkoopvoorwaarden en de plattegronden verwijzen we naar de brochure.

Op de verkoop van deze woning is een zelfbewoningsplicht en een anti-speculatiebeding van toepassing. Je bent hiermee verplicht om minimaal twee jaar zélf in de woning te wonen. Tijdens deze twee jaar mag je de woning niet verhuren, in gebruik geven aan iemand anders of verkopen. Deze voorwaarden worden opgenomen in de leveringsakte.

Voor woningen die met Koopvoorrang worden aangeboden geldt dat kandidaten met een inkomen tot € 48.340 bruto per jaar voorrang hebben op kandidaten met een hoger inkomen. Je inkomen toon je aan middels een inkomensverklaring (IB60) van de Belastingdienst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 207.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.331
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
184 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas gwk Kombi Kompact Hre 24/18 cw3 0423 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

AFFERDEN B 2129
Kadastrale kaart
Oppervlakte
184 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
96 m² (16 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Corpowonen

Bel 085-4011020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.