• Verkocht

Molenaarstraat 17 2645 HZ Delfgauw Emerald Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 110 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 december 2020
Verkoopdatum
5 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Interesse in deze woning? Graag ontvangen wij uw reactie per e-mail of via de button op Funda.

Het geldt zeker niet voor elke woning maar deze is een echte aanrader. Het is gelegen in de geliefde wijk “Emerald” op korte afstand van Delft. De woning verkeert in goede staat en kan zo betrokken worden. Het huis heeft onder andere 3 slaapkamers, een luxe keuken en een tuin op het zuidwesten. Op de 2e verdieping kan simpel nog een 4e slaapkamer of kantoor aan huis, van ruim 20m2 worden gerealiseerd. In de buurt vindt u uitvalswegen, OV, scholen, winkels, kinderopvang en recreatiemogelijkheden. Er is ook voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning. Al met al een ideaal gezinshuis midden in de Randstad. Plaatsen als Den Haag, Rotterdam en Delft heeft u binnen handbereik.

Indeling:

Begane grond:
Aan de voorzijde bevindt zich een nette ruime tuin. In de hal vindt u de meterkast (7 groepen / aardlekschakelaar / gas / water), de trapopgang en het luxe toilet. Het geheel betegelde toilet is voorzien van een zwevend closet en een waskom. De uitgebouwde woon- eetkamer is voorzien van een convectorput en dubbel schuifdeuren naar de achtertuin. Net zoals de hal en de keuken is de woonkamer voorzien van een mooie laminaatvloer. Een luxe, handgemaakt, wandmeubel met bijpassende wijnkast zijn ter overname. Het wandmeubel is onder andere voorzien van een elektrische open haard (optimist) met vernevelaar. Aan de voorzijde bevindt zich een open, luxe, keuken. De keuken is uitgevoerd in overwegend lichte kleuren met RVS accenten en een donker natuursteen werkblad. Het is voorzien van de nodige Siemens inbouwapparatuur; vaatwasser (2020), gasfornuis (4 pitten + wokbrander), koelkast, vriezer, combi magnetron-oven, espressomachine, zeeppompje en een afzuigkap met afvoer naar buiten. Aan de achterzijde bevindt zich een nette tuin met achterom en een vrijstaande houten berging. De onderhoudsvrije tuin is voorzien van een zonnescherm en een buitenkraan.

1e etage:
Via een trap bereikt u de ruime overloop met vaste bergkast. Van hieruit heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Van de 3 slaapkamers is er 1 aan de voorzijde gesitueerd en 2 aan de achterzijde. De luxe inpandige badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel, een 2e toilet, een design radiator en mechanische ventilatie. De badkamer heeft grote grijze vloer- en wandtegels. De slaapkamer en de overloop zijn voorzien van laminaat.

2e etage:
Deze verdieping is nu nog een open ruimte van bijna 23m2. Het is wel al geheel afgewerkt en u kan hier eenvoudig een ruime 4e slaapkamer of kantoor aan huis realiseren. Ook vindt u hier diverse bergruimten en opstelplaats voor de wasmachine, wasdroger, Remeha Calenta HR CV combi ketel en mechanische ventilatie. Geheel voorzien van een laminaat vloer.

Tuin:
Nette betegelde voortuin van circa 16m2 en luxe achtertuin van circa 32m2 op het zuidwesten. Beide zijn onderhoudsarm aangelegd.

Bijzonderheden:
Nette, instapklare woning, geliefde woonwijk, dubbele schuifdeuren naar achtertuin op zuidwesten,
moderne keuken, moderne badkamer, buitenschilderwerk 2018, 3 slaapkamers (optioneel 4).

Kenmerken:
- Inhoud: 384 m3
- Woonoppervlakte: 113 m2
- Perceeloppervlakte: 110 m2
- Berging: 7,5 m2
- Kamers: 5
- Slaapkamers: 4 (inclusief 2e etage)
- Geheel geïsoleerd
- Bouwjaar 1999
- Gelegen in wijk “Emerald” Pijnacker
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel: B
- Verwarming: HR CV combi ketel Remeha Calenta 2009 en elektrische haard
- Warm water: HR CV combi ketel Remeha Calenta 2009
- Aanvaarding in overleg

Maten:
- woonkamer: 6.84 x 4.86/4.71
- keuken: 3.40 x 2.41
- badkamer: 2.54 x 1.71
- slaapkamer 1: 3.42/3.06 x 2.78
- slaapkamer 2: 3.46/2.64 x 2.78
- slaapkamer 3: 3.46 x 1.97
- zolder: 4.39 x 4.88
- berging: 2.94 x 2.61

Slim aankopen?
Een NVM-makelaar helpt u bij het kopen van een nieuwe woning, komt op voor uw belangen en helpt u door het hele aankoopproces. Dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Op Funda vindt u alle adressen van onze collega NVM-aankoopmakelaars.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.540
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

PIJNACKER G 3767
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Flaton Makelaars Taxateurs

Bel 0153612691
Patrick Koene
Molenaarstraat 17
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
In een woord geweldig! Wat een fijne makelaar met alleen maar professionele mensen. Proactief in het informeren van hun klanten en een prettige menselijke samenwerking. In het bijzonder Yentl Kokshoorn, zij is een echte topper die precies snapt hoe je klanten moet benaderen. Een woning kopen of verkopen is voor vele geen dagelijkse kost, dus als er dan iemand is die de zaak onder controle heeft dan is dan een hele geruststelling. Dus zoek je een woning in of rond Pijnacker, stop met zoeken en neem Flaton!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.