• Verkocht

Senecalaan 77 5216 CH Den Bosch Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 februari 2021
Verkoopdatum
1 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zeer ruimtelijk 3-kamerappartement voor senioren met schitterend uitzicht, gelegen op de 7e verdieping van serviceflat De Pettelaer. Zelfstandig wonen in een veilige woonomgeving met ongeëvenaarde "hotelservice"!
De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met fantastisch uitzicht, open keuken met eetkamer, één ruime slaapkamer en badkamer. Het balkon is bijna 11 meter breed en is gelegen op het westen. Verder is er voldoende bergruimte in het appartement aanwezig.

FACILITEITEN SERVICEFLAT DE PETTELAER:
- Voorzien van bemande balie op werkdagen van 8:30 tot 18:45 uur, voor allerlei vragen, voor het inleveren van maaltijdlijsten, het bestellen van een taxi, voor de aankoop van postzegels en ansichtkaarten etc;
- Na kantooruren is er een special nachtdienst, die de hele nacht kan worden opgeroepen in geval van een calamiteit. Er wordt geen zorg verleend, maar is assistentie altijd mogelijk;
- Overdag is er een huismeester aanwezig voor onderhoud van het gebouw, voor het bezorgen van de ochtendkranten, voor kleine klusjes in het appartement, voor de organisatie van allerlei festiviteiten etc;
- Ieder appartement beschikt over een spreek-luisterverbinding met directe doormelding naar de receptie/alarmbewaking. De Pettelaer beschikt eveneens over een video-observatie systeem voor het gebouw;
- Het restaurant op de 13e verdieping biedt een dagelijks keuzemenu. De maaltijden worden door vakbekwame koks vers bereid in de eigen keuken. Een maaltijd in het appartement ontvangen is ook mogelijk;
- Er worden sociale activiteiten georganiseerd op de 14e verdieping, zoals een wekelijkse bridgemiddag, jokeren, sjoelen, biljarten, zangkoor, gymnastiek onder begeleiding van fysiotherapeut, wekelijks borreluurtje, filmavonden, concerten en lezingen;
- Het is mogelijk om een zaal te reserveren voor het organiseren van een besloten feest of bijeenkomst;
- Er zijn modern ingerichte logeerkamers, welke dagelijks gehuurd kunnen worden ten behoeve van gasten.

INDELING APPARTEMENT:
De entree van het appartementengebouw bestaat uit een beveiligde hal met bellentableau en videofoon installatie. In de ontvangsthal bevinden zich de brievenbussen, receptie, lounge, trappenhuis, liften en gezamenlijke inpandige fietsenstalling. Iedere verdieping telt meerdere appartementen van verschillende grootte.
Dit ruime appartement ligt op de zevende verdieping en heeft daardoor een fantastisch uitzicht. De riante woonkamer heeft een schuifpui naar het terras en staat in open verbinding met de eetkamer en de open keuken. Hier vindt u voldoende kastruimte, een inductiekookplaat, afzuigkap, kleine vaatwasser, combi-oven, koelkast en vrieskast. De hal biedt verder toegang tot de ruime slaapkamer (ca. 16 m²), separaat toilet, berging en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en inloopdouche. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine.
Er ligt een doorlopende lichte laminaatvloer in deze woning.

Als buitenruimte is er een balkon over de gehele breedte met ligging op het westen. U kunt heerlijk van de zon genieten van het begin van de middag tot en met de zonsondergang! Vanaf deze zevende verdieping heeft u een prachtig uitzicht op recreatiegebied De Zuiderplas en Het Bossche Broek.

BIJZONDERHEDEN:
- Goed onderhouden senioren-appartement op de zevende verdieping;
- Verwarming en warm water middels centraal geregelde blokverwarming;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- In 2017 is de inloopdouche geïnstalleerd;
- In 2019 en 2020 zijn beide zonneschermen vernieuwd;
- Privé berging naast de voordeur;
- Op de begane grond is een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig met oplaadpunten voor elektrische fietsen;
- Parkeren is mogelijk rondom het gebouw middels een snel te verkrijgen parkeervergunning;
- VvE kosten ca. €740,- per maand (inclusief: cai, opstalverzekering, onderhoud gebouw en installaties, aanwezigheid van receptie, nachtwacht en huismeester, keukenbrigade, ophalen van huisvuil per etage, etc.);
- Voorschot stookkosten via VvE ca. € 150,- per maand;
- Voorschot elektra via VvE ca. € 25,- per maand;
- Kortom: een prettig, veilig en onbezorgd gevoel van wonen!

LOCATIE:
Serviceflat ‘De Pettelaer’ in stadsdeel Zuid, staat bekend als dé ideale woonvorm voor mensen die hun bewerkelijke huis en tuin achter zich willen laten maar hun privacy en vrijheid willen behouden.
Het gebouw ligt midden in het groen en toch dicht bij de binnenstad van ´s-Hertogenbosch. De locatie is uitstekend bereikbaar met eigen en openbaar vervoer. Winkels, banken, gezondheidscentrum, wandel- en fietspaden, u treft het allemaal in de directe nabijheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.000
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 915,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (service flat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Inhoud
318 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
E 2,33 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH 'N 1159
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 915,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

NL WONEN

Bel 073-6131919

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.