• Verkocht

Michiel de Ruyterstraat 37 5224 GX Den Bosch De Kruiskamp

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 260.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2021
Verkoopdatum
20 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

HELAAS IS HET NIET MEER MOGELIJK OM VOOR DEZE WONING EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. BELLEN HEEFT DAN OOK GEEN ZIN MEER. U MAG ALTIJD EEN E-MAIL STUREN VOOR DE RESERVELIJST NAAR

De meeste betaalbare woningen moeten nog worden opgeknapt. Dat is hier niet het geval. De renovatie is achter de rug. Deze woning kan direct bewoond worden.

Locatie
Deze woning ligt in De Kruiskamp, in 's-Hertogenbosch-West, vrij dichtbij het winkelcentrum Helftheuvel Passage. In de buurt zijn meerdere lagere scholen, sportfaciliteiten en kinderopvanglocaties. In ruim 10 minuten fietsen sta je op het Centraal Station van 's-Hertogenbosch. Daar begint ook de gezellige Bossche binnenstad met volop winkel- horeca- en culturele voorzieningen. Vanuit de Michiel de Ruyterstraat zit je binnen een paar minuten op de A59. Het is dus ook een goede locatie voor diegene die buiten 's-Hertogenbosch werken maar wel in deze stad willen wonen.

Indeling woning
Begane grond:
Via de voordeur kom je in een lichte hal met een ruime garderobe en de meterkast. Het toilet bevindt zich aan de voorkant van het huis, heeft een wandcloset en een raampje. De doorzonwoonkamer doet zijn naam eer aan. Er is een zee van licht door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. De open keuken maakt de ruimte bij de zithoek heel royaal. Er is plek voor een grote tafel met 6 stoelen. Er staat een mooie keukeninrichting met hoogglans, lichtgrijze kastjes, een gaskookplaat met 5 pitten, een vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en koelkast. De hele begane grond heeft stukwerk wanden en plafonds. De deur naar de hal en de voordeur hebben glas. Dit is ook een reden waarom het zo licht is in huis. De vloer is voorzien van grote grijze tegels en heeft volledig vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping is ook alles heel netjes afgewerkt. Er liggen nieuwe laminaatvloeren en de wanden en plafonds zijn keurig afgewerkt en gesausd. Er zijn drie slaapkamers waarvan zich er twee aan de achterzijde bevinden. In het midden is een wasruimte. Voorheen was dit de badkamer, nu kunnen hier de machines worden opgesteld. In deze ruimte is ook een wastafel. De nieuwe badkamer is aan de voorzijde van het huis. Deze is in 2020 vernieuwd. Hier tref je een hele ruime inloopdouche met hand- en regendouche en een wastafelmeubel met spiegel. De tegels zijn modern (grijs/wit). Er hangt een grote designradiator en er zijn inbouwspots.

Tweede verdieping:
Met een vlizotrap is een grote bergzolder bereikbaar. Hier kun je heel veel spullen kwijt. Het is ook mogelijk om een vaste trap te maken en een extra slaapkamer te realiseren.

Buiten
Achter het huis is een ruimte tuin op het noordwesten. In de avond schijnt daardoor de zon nog lang in de tuin. Aan de ene zijde is er een rieten- en aan de andere zijde een stenen schutting. Opzij is een poort naar het parkeerterreintje naast de woning. Achterin een grote schuur van steen. De schuur is nagenoeg over de volle breedte van de tuin. De tuin is volledig bestraat en heeft daardoor weinig onderhoud nodig.

Bijzonderheden
Alle ramen, deuren en kozijnen zijn vervangen door hardhout met dubbel glas.
De vloeren, muren en het dak zijn geïsoleerd.
Er is een mogelijkheid voor het plaatsen van een vaste trap en een dakkapel.
De badkamer is van 2020.
De modernisering heeft in 2016 plaatsgevonden.
De keuken is van 2016.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.095
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH K 4881
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (9,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaar073

Bel +31738200730
Een funda gebruiker
Michiel de Ruyterstraat 37
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Hele fijne makelaar, we konden ten alle tijden onze vragen stellen. De verkoop is snel gegaan. Makelaar 073 is zeker een aanrader
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9
Reactie van Makelaar073
Geachte heer en mevrouw Van der Burgt, Dank je wel voor deze hele mooie beoordeling en de complimenten voor ons werk. De verkoop is heel goed verlopen. Jullie hebben fijn meegewerkt en al onze tips goed opgevolgd. Een goede samenwerking leidt tot een goed resultaat! Dank je wel! Makelaar073 Mirjam & Sanne

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.