• Verkocht

Denenburg 155 2591 AC Den Haag Burgen en Horsten

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 februari 2021
Verkoopdatum
9 maart 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

PERFECT onderhouden en INSTAP-KLAAR!!!

Volledig GERENOVEERD modern 4-kamer HOEKappartement met schitterend WEIDS UITZICHT richting Delft, Rotterdam en de SKYLINE van Den Haag.

Op de 10e verdieping gelegen zeer GOED onderhouden instap-klaar appartement welke beschikt over een uitermate SFEERVOLLE woon-/eetkamer met aangrenzend ZONNIG balkon (Zuid), MODERNE nieuwe keuken (2019) voorzien van een BREAKFAST bar, diverse inbouwapparatuur en toegang tot het 2e balkon, 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3 slaapkamers) waarvan 1 ROYAAL, MODERNE badkamer met een FRAAIE douche met RAINSHOWER en DRAIN en mooi wastafelmeubel (veel opbergruimte), MODERN vrij hangend toilet en een RUIME inpandige berging met o.a. een wasmachine aansluiting.

Het betreft hier een GOED onderhouden appartementencomplex met een maandelijkse VvE bijdrage, een berging in de onderbouw, algemene fietsenberging en parkeren op PRIVE TERREIN.

Indeling: verhoogde parterre met toegangsdeur naar voorhal met de brievenbussen en het bellentableau (video intercom), lift/trap naar de 10e verdieping, entree appartement, gang met laminaatvloer, afgesloten garderobe, grote inpandige berging met opstelplaats voor wasmachine, droger en boiler, modern vrij hangend toilet (geheel betegeld), schitterende uitermate lichte woon-/eetkamer met 2 zijramen en directe toegang tot het zeer zonnig gelegen balkon (Zuid) met weids uitzicht richting Rotterdam en de Skyline van Den Haag, moderne nieuwe keuken (2020) met inbouwverlichting, schiereiland, breakfast bar, veel bergruimte, fraai aanrechtblad, design radiator en diverse inbouwapparatuur w.o. koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat, elektrische oven, en magnetron, ook heeft men vanuit de keuken toegang tot het 2e balkon, goed formaat hoofdslaapkamer met zijraam, moderne luxueuze badkamer (geheel betegeld) met inbouwspots, ruime douche met rainshower en drain, mooi wastafelmeubel, veel bergruimte en een moderne belichte spiegelkast, 2e slaapkamer aan de zijkant gelegen.

Het appartementengebouw bevindt zich in Den Haag/Mariahoeve, vlakbij het winkelcentrum "Het Kleine Loo", met zeer goede vervoersverbindingen o.a. naar het centrum van Den Haag (op 10 min fietsafstand!), strand en Schiphol en met op loopafstand de halte van tram 6, rechtstreekse verbinding naar Centraal Station, Station Mariahoeve (7 minuten loopafstand) en bus 24. Dichtbij ligt eveneens het winkelcentrum "The Mall of the Netherlands" (voormalig Leidschenhage) en diverse scholen w.o. the British School. Met de auto zijn de Utrechtse baan en de Sijtwendetunnel snel en eenvoudig te bereiken (uitvalswegen A-4, A-12 en A-13).

Algemene informatie:

- Ruime volledig gerenoveerde woning op de hoek van het gebouw, met extra veel lichtinval en omgeven door een groenvoorziening;
- Moderne recentelijk gerenoveerde keuken met schiereiland en diverse inbouwapparatuur;
- Moderne luxueuze badkamer;
- Recentelijk deels vernieuwde hoogwaardige raamvoorzieningen (dubbel glas) met verduisteringsplissé;
- Berging in de onderbouw;
- Gezamenlijke fietsenstalling;
- Gratis parkeren op eigen terrein;
- Erfpacht tot 2035, canon € 80,76 per jaar (fiscaal aftrekbaar);
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 327,87;
- Extern schilderwerk 2020 uitgevoerd;
- Balkon huiskamer 2020 gerenoveerd;
- Voorschot stookkosten (blokverwarming) van ca. € 60,-- per maand;
- Voor de afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden;
- Oplevering in overleg (kan eventueel snel).

Samenvattend: een schitterend en ruim appartement (instap klaar) op een heerlijk groene, rustige plek binnen steenworp afstand van binnenstad, duinen / strand en toegangswegen. U waant zich op een eiland van rust omgeven door groen middenin het bruisende Den Haag. Zeker een bezichtiging waard!!

Naar aanleiding van de laatste ontwikkelingen rondom het coronavirus (COVID-19), hebben wij onze voorzorgsmaatregelen aangescherpt.
Onze primaire focus ligt op het waarborgen van de gezondheid en het welzijn van onze klanten en medewerkers.

Onze medewerkers heten u van harte welkom, zij zijn extra alert op persoonlijke hygiëne en mogelijke ziekteverschijnselen en nemen alle richtlijnen van het RIVM in acht. Zo begroeten we elkaar niet met het geven van een hand en blijven we op 1,5 tot 2 meter afstand. Ook verzoeken wij u vriendelijk om zorgvuldig met deze richtlijnen om te gaan. Wij ontvangen maximaal 2 personen per afspraak.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

* Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van Oosterom & Verhagen Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Van Oosterom & Verhagen Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.926
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 327,87 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
10e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AS 1299
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2035)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 327,87 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Dhr. Veneri
Denenburg 155
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik heb met mijn makelaar, Eugene van Westing (van O&V Makelaars), een fijne, eerlijke en gezellige tijd gehad. Sympathieke man dat altijd bereid staat mijn talloze vragen te beantwoorden. Goed en snel verkocht ook was het resultaat. Merci!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.