Zuid Spuidijk 35 3247 LN Dirksland Dirksland industriegebied

Ben jij op zoek naar een leuke, betaalbare starterswoning? Grijp dan nu deze kans! Deze woning is aan de rand van Dirksland gelegen, nabij het centrum, op een perceel van 90 m2 eigen grond.

Het perceel is gelegen in het dorp Dirksland op het eiland Goeree-Overflakkee, waarbij Rotterdam, Breda en zelfs Antwerpen goed aan te rijden zijn. Voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, supermarkt en zelfs het ziekenhuis zijn in de buurt.

Indeling: entreehal met toilet met fonteintje, meterkast en sfeervolle bordestrap; lichte, knusse woonkamer met schouw waarbij een gashaard mogelijk is; open keuken met zicht op de tuin, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur; doorloop naar bijkeuken met witgoedaansluiting, kast met Cv-installatie (2021) en deur naar achtertuin. De bijkeuken geeft tevens toegang tot een stijlvolle badkamer met ligbad, wastafel in meubel, inloopdouche en vloerverwarming.

Op verdieping: via de overloop bereikt u de eerste slaapkamer, welke op haar beurt weer toegang geeft tot de tweede slaapkamer. De tweede badkamer is te bereiken via de overloop. Zowel aan de voor- als achterkant bevindt zich een dakkapel.

De achtertuin is voorzien van een vrijstaande houten schuur/opslag en biedt voldoende ruimte om een gezellige zithoek te creëren.

Onze digitale brochure is te vinden op zuidspuidijk35.nl. Hierop vindt u belangrijke documentatie, het volledige presentatiepakket én diverse handige tools.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1930
- Woonoppervlakte 86 m2 (conform meetrapport)
- Externe bergruimte 5 m2 (conform meetrapport)
- Inhoud woning 310 m3 (conform meetrapport)
- Inhoud bijgebouw 13 (conform meetrapport)
- Perceeloppervlakte 90 m2 eigen grond
- Op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer
- Warmwatervoorziening en verwarming middels CV-installatie (2021)
- Op ca. 45 autominuten afstand van Rotterdam en Breda
- Oplevering in overleg

Bent u benieuwd geworden naar deze woning nabij het centrum van Dirksland? Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor en plan snel een bezichtiging in!

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.