• Verkocht

Kennemerlandlaan 19 8302 NC Emmeloord Emmeloord-de Erven

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 313 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2021
Verkoopdatum
15 april 2021
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

LET OP! HET BETREFT EEN RICHTPRIJS!

Mooi, op de hoek, gelegen ruime en goed onderhouden 2-1 kapwoning met vrijstaande garage, tuinhuis en 313 m² eigen grond. Door de grote afstand met de woningen aan de overkant van de Kennemerlandlaan en de gunstige gelegen achtertuin, biedt deze woning zowel voor als achter veel privacy.

Indeling:
Hal met toilet en meterkast. Ruime woonkamer met schuifpui naar tuin en halfopen keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, afzuiger, gaskookplaat en combimagnetron. Bijkeuken met aansluiting wasmachine en opstelling CV-combiketel.

1e verdieping:
Overloop met inloopkast, 3 ruime slaapkamers en grote badkamer voorzien van douche, toilet, ligbad en wastafel.

2e verdieping:
Met vaste trap te bereiken zolder met overloop waar schuifwandkast en royale 4e slaapkamer met 2 dakramen.

De tuin biedt veel privacy en achter in de tuin staat een stenen vrijstaande garage van 20 m².

Een ruime en goed onderhouden woning voor jaren woonplezier.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.296
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
313 m²
Inhoud
498 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER AZ 8891
Kadastrale kaart
Oppervlakte
313 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (6,5 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Klappe Makelaardij o.z.

Bel 0527-610181

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.