• Verkocht

Dortantsstraat 5 6471 VG Eygelshoven Waubacherveld

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 320 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 december 2020
Verkoopdatum
3 maart 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

In fraaie woonwijk “Waubacherveld” en aan bosrand gelegen vrijstaand woonhuis met erker, serre, zolder, oprit en tuin. Gelegen aan de Dortantsstraat 5 te Eygelshoven.

Indeling:
Begane grond:

Ruime oprit, geschikt voor het parkeren van twee auto's. Entree/hal met natuurstenen vloer, meterkast, volledig betegelde toiletruimte met zwevende toilet en fonteintje. L-vormige woonkamer met erker, parketvloer en veel lichtinval. De L-vormige open keuken beschikt over een complete keukeninstallatie met de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. De keuken is voorzien van dezelfde natuurstenen vloer als de hal. De woonkamer en keuken zijn gezamenlijk groot ca. 45 m². Via schuifpui en bijkeuken bereikbarre serre. De serre is eveneens voorzien van een schuifpui voor een optimaal tuincontact en is groot ca. 16 m².
Via de keuken bereikbare bijkeuken, groot ca. 5 m² met aansluitingen voor wasmachine en droger.
De inpandig bereikbare garage is groot ca. 18 m² en uitgerust met een kantelpoort.
De volledig omsloten tuin met ruim terras en houten tuinhuis geniet een optimale bezonning.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 24 m² en 10 m² en zijn voorzien van een parketvloer. Door de grote slaapkamer te splitsen kan er een derde slaapkamer op deze verdieping gerealiseerd worden
De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, vaste wastafel en tweede zwevend toilet. De badkamer is groot ca. 6 m².

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolder alwaar een derde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Hier is eveneens de Hr Combi Cv ketel gesitueerd.

Bijzonderheden:
- De woning is rustig gelegen tegenover bos en nabij uitvalswegen.
- De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing,
- Hr Combi Cv ketel Intergas, bouwjaar 2015, eigendom.
- Centraal gelegen nabij winkelcentrum, sportverenigingen, scholen en treinstation.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.658
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
320 m²
Inhoud
545 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

KERKRADE N 1789
Kadastrale kaart
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 045 5712255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.