• Verkocht

Willem Alexanderstraat 50 6471 XR Eygelshoven Waubacherveld

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 414 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 april 2020
Verkoopdatum
18 mei 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In rustige woonwijk gelegen zeer goed verzorgde en zeer goed onderhouden hoekwoning met inpandige garage en royale fraaie tuin op ruim perceel.

Bouwjaar: ca. 1972 (conform BAG)
Onderhoud: goed
Perceeloppervlakte: 414 m2
Woonoppervlakte: ca. 117 m2
Overige gebruiksoppervlakte: ca. 19 m2
Inhoud totaal: ca. 420 m3
Energielabel: A
Aanvaarding: in overleg

Parterre:
Aangelegde voortuin met oprit
Hal/entree voorzien van plavuizenvloer, alwaar meterkast, voorraadkast en toiletruimte met vrij hangend toilet.
Gesloten keuken aan voorzijde gelegen ca. 2.75x2.30 voorzien van luxe installatie en apparatuur:
5-pits gasplaat met elektrische oven, afzuigkap, vaatwasser, koel-vries combinatie , keuken blad uitgevoerd in graniet
Royale woonkamer 6.50x3.85 / 4.00x2.90 voorzien van parketvloer en schuifpui met toegang naar terras, aansluitend zonnige serre/tuinkamer 4.00x4.00 voorzien van schuifpui, plavuizenvloer met warmwater vloerverwarming. De serre is voorzien van elektrisch bedienbare(dak)zonwering en een elektrisch rolluik naar het Zuiden.
Inpandige garage 4.90x2.80 voorzien van elektrisch bedienbare sectionaalpoort.
Royale tuin met 3 terrassen, terrasoverkapping, prieel en mooi, houten tuinhuis voorzien van plavuizen vloer. De fraai aangelegde tuin is geheel omheind met een moderne, mooie betonschutting met sierwerk.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van plavuizenvloer.
Royale slaapkamer 8.80x2.77 voorzien van laminaatvloer (voorheen waren dit 2 slaapkamers, eenvoudig terug te brengen)
Slaapkamer 3.85x2.85 voorzien van laminaatvloer met toegang tot balkon 3.80x1.90.
Luxe badkamer 3.55x1.35 (vernieuwd in 2017) voorzien van douche, badmeubel met dubbele wastafel en vrij hangend toilet
Berging/ c.v-wasruimte 2.85x2.55 alwaar c.v. ketel en aansluiting wasmachine..

Algemeen:
De woning is voorzien van:
- 11 zonnepanelen (eigendom);
- dak- en spouwmuurisolatie;
- grotendeels rolluiken, deels elektrisch bedienbaar;
- geheel aluminium kozijnen met dubbel glas.

De dakbedekking is vernieuwd in 2013
De tuin, de omheining, het tuinhuis, de overkapping en het gereedschapshuis zijn in 2018/2019 vernieuwd.
De woning is in een rustige woonwijk, doch centraal (nabij N300) gelegen. De markt, supermarkt en het treinstation (richting Heerlen/Maastricht/Aachen) zijn op loopafstand gelegen. Ook groenvoorzieningen zijn in de nabije omgeving aanwezig.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.009
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
414 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

KERKRADE N 365
Kadastrale kaart
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
KERKRADE N 364
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
243 m² (27 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Aquina-Hollanders makelaars

Bel 045-5715566

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.