• Verkocht

Bogardeind 167 5664 ED Geldrop Akert

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 388 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 november 2020
Verkoopdatum
11 december 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Deze compleet gemoderniseerde vooroorlogse tweekapper met een 27 meter diepe achtertuin is keurig onderhouden. Daarnaast heeft de grote bijkeuken de mogelijkheid om (een deel van) de ruimte als extra werk- hobby of speelruimte te gebruiken. In combinatie met de riante en luxe keuken, kunststof ramen en kozijnen en 4 slaapkamers de basis voor veel woonplezier.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree; hal met tegelvloer; meterkast; toilet met hangcloset en fonteintje; L woonkamer van circa 33 m2 met parketvloer, strak gestucte wanden en sfeervolle paneeldeuren met glas in lood ramen; aansluitend de ongeveer 14 m2 grote keuken met een deur naar de tuin en onder het raam een riant aanrechtblad met onder meer de spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en veel kast en lade ruimte. Op de tegenoverliggende muur weer een praktisch werkblad en verder de combi-oven, koelkast, diepvries en opnieuw veel kastruimte. Door het hoge plafond met de daarin opgenomen dakramen heb je veel daglicht in de woonkeuken waar je ook makkelijk een eettafel kan plaatsen. Aansluitend is er een grote bijkeuken van bijna 10 meter met tegelvloer en eveneens een deur naar de tuin. Hier is de aansluiting voor de wasmachine en de HR combi ketel. Door de grootte is deze ruimte ook prima te gebruiken als extra werk- of hobby- of speelkamer. Maar ook een praktijk aan huis is denkbaar.

1e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer die in de slaapkamers doorloopt; slaapkamer 1 aan de achterzijde van het huis van ruim 12 m2 met een directe toegang tot de badkamer (deze deur is indien gewenst, ook eenvoudig dicht te maken): slaapkamer 2 van ongeveer 10 m2 aan de voorzijde met een rolluik ; slaapkamer 3 van ongeveer 7 m2 aan de voorzijde met een rolluik; ruime en lichte badkamer met een hoek ligbad (whirlpool functie werk niet), separate douche met glazen cabine, 2e toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel en spiegel.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare slaapzolder met 2 dakkapellen en een vinylvloer. Er is veel praktische bergruimte onder de dakschuinte.

Tuin:
De woning heeft een flinke voortuin met parkeerruimte. Via de eigen achterom is de met een poort afgesloten achtertuin te bereiken (er kan GEEN auto langs de woning). De achtertuin is tot aan de berging achterin ruim 27 meter diep dus je kan altijd de zon opzoeken maar ook fijne schaduwplekjes te vinden. Direct bij de woning is een groot terras met een gezellige buiten BBQ/haard. Verder is er een gazon en achter op het perceel ligt over de gehele breedte een berging van circa 4 meter diep. Ideaal voor iemand die veel spullen kwijt wil of een hobby ruimte zoekt.

Bijzonderheden:
* vrijwel de gehele woning is voorzien van kunststof ramen en kozijnen met dubbel glas.
* Zonnescreens bij de ramen in de woonkamer en de ouderslaapkamer. Verder horren bij alle slaapkamers en rolluiken bij de twee dakkapellen.
* de kap is geïsoleerd.
* de spouwmuren zijn geïsoleerd met uitzondering van de oorspronkelijke achtergevel.
* binnen een straal van 1 kilometer ligt het centrum van Geldrop met alle voorzieningen, het NS station, een basisschool en de aansluiting op de A67. Verder beschikt Geldrop over een middelbare school en een ziekenhuis.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.056
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
388 m²
Inhoud
446 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

GELDROP D 4427
Kadastrale kaart
Oppervlakte
388 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
195 m² (30 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Bogardeind 167
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Robert-Jan Bekkering is een deskundige, enthousiaste makelaar. Ons huis heeft hij snel verkocht voor een goede prijs. Robert-Jan schept rust en duidelijkheid in het verkoopproces door je van iedere stap direct op de hoogte te brengen en neemt je als verkoper zo prettig zonder stress mee in het traject. Hij is doeltreffend en deskundig in zijn vak. Kortom een betere makelaar kun je je niet wensen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.