Henri Hermanslaan 386 6162 GR Geleen

Op de 1ste woonlaag, nabij het centrum van Geleen, is dit keurige appartement met berging in het souterrain gelegen.

Begane grond:
Entree/brievenbussen.

Eerste verdieping:
De hal met tegelvloer, meterkast (6 groepen, aardlekschakelaar, dag en nachttarief) en wasruimte biedt toegang tot de keuken, de woonkamer, de slaapkamer en badkamer.
De gesloten keuken (ca. 1,98 x 3,01 m) met tegelvloer beschikt over een nette keukeninstallatie met marmeren aanrechtblad in hoekopstelling v.v. apparatuur o.a. gaskookplaat, afzuiging, oven en koelkast. Tevens hangt in de keuken de cv ketel.
De ruime doorzon woonkamer (ca. 3,67 x 8,35 m) beschikt over een laminaatvloer, een open haard partij, een airconditioning, een muurkast en toegang tot het balkon.
De badkamer (ca. m) beschikt over een ligbad, een vaste wastafel en toilet.
De ruime slaapkamer (ca. 4,75 x 4,23 m) beschikt over een laminaatvloer.

Balkon:
Vanuit de woonkamer bereikbaar balkon (ca. 3,06 x 1,24 m) aan de voorzijde van het complex met twee bergkasten. Het balkon kan worden afgesloten met een electrisch bedienbaar rolluik.

Berging:
In het souterrain gelegen gezamenlijke fietsenberging en een privé berging (ca. 3,26 x 2,55 m plus inham 1,85 x 1,08 m) met een extra witgoedaansluiting.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1960
Woonoppervlakte: ca. 70 m
Inhoud: ca. 228 m³
Bijdrage V.v.E.: ca. € 148,66 p/mnd
Cv ketel: combiketel uit 2004, eigendom
Deze woning beschikt over houten kozijnen met enkel glas, de keuken is v.v. een kunststof kozijn met dubbel glas
Deze woning beschikt (grotendeels) over (electrisch bedienbare) rolluiken

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.