• Verkocht

Van Goudoeverstraat 18 6166 XC Geleen Oud-Geleen en Haesselderveld

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 203 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 januari 2021
Verkoopdatum
6 februari 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Op geliefde locatie, nabij winkels en natuur in Oud Geleen gelegen; de volledig instapklare en sfeervolle en tevens uitgebouwde tussenwoning met o.a. een woonkamer/keuken (ca. 52m2!), royale carport, luxe toilet en badkamer, kunststof kozijnen met isolerende beglazing, 3 slaapkamers, vaste trap naar bergzolder, etc..

Indeling

Souterrain: Provisiekelder (ca. 8m2) met opstelplaats cv-/combi-installatie (ca. 2006 eigendom).

Begane grond: Onderhoudsvriendelijke voortuin. Entree, hal, meterkast (vernieuwd), luxe moderne toiletruimte met wandcloset (spaarknop). Uitgebouwde (met lichtkoepel) woonkamer (ca. 52m2!! incl. keuken) met een fraaie opgeschuurde plankenvloer en schuifpui naar de tuin, Keuken met keukenopstelling met veel kastruimte en apparatuur (o.a. Bauknecht) te weten: een oven, magnetron, gaskookplaat, wasemkap en koelkast (eventuele extra Amerikaans koelkast ter overname). Onderhoudsvriendelijke achtertuin met terras en toeging tot de brede carport (ca. 34m2) met elektrisch bedienbare poort en loopdeur. Tuinberging (ca. 8m2).

Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 7,5m2) met vaste trap naar bergzolder, slaapkamer 2 (ca. 11m2) met inbouwspots, slaapkamer 3 (ca.11m2). Moderne badkamerruimte met douche, wandcloset (spaarknop), dubbele vaste wastafel en daglichttoetreding.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken bergruimte (ca. 9,5m2).

Bijzonderheden: Deze volledig instapklare woning is op geliefde locatie, nabij winkels en natuur in Oud Geleen gelegen. Ook openbaar vervoer en scholen zijn op loopafstand gesitueerd. Dit object is goed verzorgd en zeer sfeervol te noemen. Het pand is uitgebouwd en beschikt over een woonkamer/keuken/aanbouw van ca. 52m2!. De bergzolder en kelder bieden de nodige bergruimte. De kozijnen zijn van kunststof en voorzien van isolerende beglazing. Tevens zijn er rolluiken aanwezig. De eerste verdieping is voorzien van fraaie doorlopende laminaatvloeren. Kortom, een leuke woning op een centrale plek!

Dit object wordt u aangeboden in collegiale samenwerking met Royworks.
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.048
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
41 m²
Perceel
203 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

GELEEN B 6057
Kadastrale kaart
Oppervlakte
203 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (15 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed

Bel 046-4398400

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.