• Verkocht

Seringenlaan 60 6163 EZ Geleen Lindenheuvel

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 306 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 september 2021
Verkoopdatum
12 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

****Door de vele aanvragen kunnen wij geen bezichtigingen meer inplannen.****

Deze grotendeels in 2020 gerenoveerde hoekwoning ligt in Geleen. De woning is in 1948 gebouwd en heeft heel veel te bieden. Middels de entree heeft men toegang tot de kelder, de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de ingang tot de open keuken. De volledig vernieuwde keuken is van alle gemakken voorzien. Middels de keuken heeft men toegang tot de eetkamer en de ruime woonkamer. Op de gehele benedenverdieping is vloerverwarming. Tevens is er een bijkeuken alwaar zich de aansluitingen bevinden van de was en droog combinatie. Er bevindt zich een tuinoverkapping en een grote garage. De tuin is geheel omsloten. Hier geniet men van optimale privacy. Het is er op mooie zomeravonden goed vertoeven. Op de eerste verdieping zijn er een nieuwe badkamer, drie slaapkamers waarvan 1 met airco (deze is ter overname), een vaste trap naar de grote zolder. Hier kan men gemakkelijk een 4e slaapkamer realiseren. De woning is volledig uitgerust met rolluiken waarvan 3 elektrisch bedienbaar. De woning is gelegen op een perceel van 306 m2. Er is een oprit geschikt voor 2 auto. Geleen is een gezellige stad waar het goed wonen is. De mensen zijn er vriendelijk en gastvrij. Dit mooie huis heeft een enorme potentie, is meer dan een bezichtiging waard.

Indeling
In de hal met meterkast bevindt zich de toegang tot de kelder (ca. 4.89m x 2.18m). In de hal bevindt zich tevens de trap naar de eerste verdieping, het toilet met een zwevend closet en de ingang naar de grote keuken. De benedenverdieping is uitgerust met vloerverwarming en op de vloer ligt een Novilon welke goed bij deze woning past. De keuken is hoogwaardig afgewerkt. Ze is uitgerust met een kookeiland en een aanrechtblad en heeft een grote koelkast, vaatwasser, spoelbak, afzuigkap, 5 pits gasfornuis en een ingebouwde combi oven met magnetron functie. Via de keuken heeft men toegang tot de eetkamer (ca. 5.85m x 3.28m). Daar is een deur die toegang biedt tot de bijkeuken (ca. 4.23m x 3.21m) waar de aansluitingen zijn van de was en droog combinatie. De woonkamer (ca. 8.25m x 3.77m) is zeer ruim en heeft een mooie gashaard die overgenomen kan worden. De omsloten tuin is te bereiken via de woonkamer en de bijkeuken. Hier staat een overkapping en een garage(ca. 4.90m x3.21m). Aan de voorzijde van de garage is een brede oprit geschikt voor twee auto’s.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop met drie slaapkamers voorzien van een prachtige laminaatvloer, een grote badkamer en de vaste trap naar de ruime zolder.
Slaapkamer 1: ca. 3.77m x 3.39m met rolluiken en airco (deze is ter overname)
Slaapkamer 2: ca. 3.96m x 3.77m met rolluiken
Slaapkamer 3: ca. 3.20m x 2.20m met rolluiken
Badkamer: ca. 2.69m x 2.07m met een bubbelbad, zwevend closet, en een dubbele wastafel.

Tweede verdieping
De zolder is toegankelijk via een vaste trap. Op zolder bevindt zich de cv ketel en er is voldoende bergruimte. Hier kan men dat men een ruime vierde slaapkamer (ca. 4.27m x 4.16m) realiseren.

Tuin
De tuin is geheel omsloten. Hier geniet men van optimale privacy. Het is er op mooie zomeravonden goed vertoeven.

Bijzonderheden
Deze ruime, lichte en mooie woning ligt in Geleen, met in de buurt een kinderopvang, een basisschool, en sportvoorzieningen. Daarnaast zijn er 2 middelbare scholen op fietsafstand. De woning is centraal gelegen met uitvalswegen naar Heerlen, Maastricht, Eindhoven en België.

- Bouwjaar 1948.
- De woning is instapklaar.
- Drie slaapkamers.
- Eigen garage en oprit geschikt voor twee auto’s.
- Goed onderhouden.
- Grote tuin.
- 1 airco terovername
- Gashaard ter overname

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.526
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
306 m²
Inhoud
552 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning en rolluiken

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Toestel (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

SITTARD-GELEEN G 907
Kadastrale kaart
Oppervlakte
306 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Goossens Vastgoed

Bel 046-7113629

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.