Moorveldsberg 86 6243 CW Geulle Moorveld

Op een rustige locatie gelegen te renoveren, vrijstaande semibungalow op een perceel van ruim 10.000 m².

LIGGING
Deze woning is gelegen in het dorp Moorveld dat onderdeel uitmaakt van de bruisende gemeente Meerssen. Voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca liggen op ca. 5 autominuten in bijvoorbeeld Beek enerzijds of Bunde anderzijds. De aansluiting op diverse snelwegen richting Eindhoven, Aken, Heerlen en Luik is eveneens goed bereikbaar. Maastricht ligt op ca. 15 autominuten.

INDELING

Souterrain
- Het souterrain is bereikbaar vanuit de bijkeuken en is verdeeld in 4 ruimtes van respectievelijk ca. 6 m², ca. 5 m² met opstelplaats van de HR-combi installatie, ca. 29 m² met aansluiting van de wasmachine, en ca. 12 m².

Begane grond
- Ontvangsthal van ca. 12 m² met garderobenis en toegang tot de vertrekken.
- Betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje.
- Slaapkamer van ca. 16 m² met parketvloer, gelegen aan de voorzijde.
- Riante woonkamer van ca. 46 m² met parketvloer, open haard en grote raampartijen met uitzicht over de achtertuin en een schuifpui naar het overdekte terras.
- Leefkeuken van ca. 35 m² met een eenvoudige keukenopstelling en grote raampartijen richting de achtertuin. Vanuit de keuken is de bijkeuken van ca. 10 m² bereikbaar met trap naar de 1e verdieping en naar het souterrain en toegang tot de inpandige garage.
- Slaapkamer van ca. 24 m² met inbouwkasten en aangrenzende badkamer van ca. 5 m² met ligbad, wastafel en toilet.

Eerste verdieping
- Vanuit de bijkeuken bereikbare overloop met een doucheruimte en met toegang tot de een slaapkamer van ca. 13 m² enerzijds en anderzijds een slaapkamer van ca. 12 m² met toegang tot de zolders.

Garage
- Vanuit de bijkeuken is de garage van ca. 27 m² bereikbaar met aangrenzend een kamer van ca. 7 m² en een eenvoudige badkamer met douche en toilet.

Tuin
- Grote voortuin met oprijlaan.
- Royale achtertuin op het zuidwesten met een gemetselde berging van ca. 48 m² (verdeeld in twee ruimtes) met een bergzolder.

BIJZONDERHEDEN
- Prachtige ligging op een riant perceel.
- Er dient rekening gehouden te worden met een algehele renovatie/modernisering.
- De woning is deels voorzien van dubbele beglazing.
- EPA label G.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.