• Verkocht

Coendersweg 16 9722 GG Groningen Helpman

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 november 2020
Verkoopdatum
1 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Sfeervolle jaren’30 benedenwoning op centrale locatie in Helpman gelegen. Op steenworpafstand bevindt zich het kleinschalige winkelcentrum van Helpman met restaurants/cafés, supermarkt en winkels. Het treinstation (Europapark) is evenals busverbindingen op loopafstand van de woning gelegen. Het huis straalt sfeer uit door de voor deze bouwperiode typerende elementen.

De woning is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden. Een mooie kans om de woning naar eigen smaak en wens vorm te geven.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Tochtportaal, hal, half verdiepte trapkast met elektrische installatie, woonkamer 27,5 m2 (voormalig ensuite) met fraaie paneeldeuren, inbouwkasten, sierpleisterwerk en openslaande tuindeuren. Open keuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder 4- pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en cv ketel opstelling.
Vanuit de hal zijn de vaste kast (voormalige toiletruimte), 2 slaapkamers (10m2 en 9,5 m2) met inbouwkasten en de badkamer bereikbaar. De badkamer beschikt over een douchecabine, wasmachine aansluiting, toilet en wastafel.

Rondom:
De achtertuin heeft een besloten ligging met veel privacy. In de tuin bevindt zich de vrijstaande houten (fietsen)berging. De achtertuin is via een achterom te bereiken.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 77 m²
• Inhoud: 250 m³
• Bouwjaar: 1939
• Energielabel: E

Bijzonderheden:
• Verwarming middels moederhaard;
• Warm tapwater d.m.v. (combi) ketel;
• Sierpleisterwerk in woonkamer en slaapkamer;
• Voorzijde v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
• Groepenkast v.v. 3 groepen;
• Op steenworp afstand van voorzieningen;
• Gelijkvloerse woning;
• Grote achtertuin;
• Mogelijkheid voor een 2e (separaat) toilet;
• Sfeervol huis met veel mogelijkheden!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.812
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Moederhaard
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HELPMAN M 8244
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
84 m² (12 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dunning Makelaardij

Bel 050-5346699

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.