• Verkocht

Oppenheimstraat 78 9714 ET Groningen Professorenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 augustus 2021
Verkoopdatum
30 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Let op, gezien de grote belangstelling voor deze woning plannen wij op dit moment geen bezichtigingen meer in. Uiteraard zetten wij je naam graag op de reservelijst. Daarvoor kun je ons een e-mail sturen.

Jaren '30 benedenwoning met tuin en twee slaapkamers op de eerste en tweede verdieping. Gelegen aan de gezellige Oppenheimstraat in de populaire Professorenbuurt (Korrewegwijk). Hier geniet je van het stadse leven met de binnenstad op steenworp afstand. Loop alvast virtueel door de woning heen via het 3D-model op Funda.

+ Geschikte woning voor starters of ouders die een woning voor hun kind willen kopen;
+ Nette badkamer uit 2021, jij wordt de eerste gebruiker;
+ Keuken met keurig keukenblok;
+ 2 Slaapkamers;
+ Ruime eigen tuin met houten berging;
+ Nabij binnenstad en Noorderplantsoen
+ Op 15 minuten fietsen van het Zernike complex;
+ Woning staat leeg dus aanvaarding kan snel.

Indeling
Begane grond: Entree met tochtportaal. Hal met trapopgang, toegang tot apart toilet en badkamer. Nette betegelde badkamer voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en een designradiator. Ruime woonkamer. Voor- en achterzijde zijn in totaal 29 vierkante meter. Vanuit de voorzijde, met sfeervolle erker in de vensterbank, uitzicht op de voortuin. De achterzijde heeft twee opslaande deuren naar de tuin en geeft toegang tot de keuken. Nette keukenopstelling met inbouwoven, -gasfornuis en -afzuigkap. In de keuken is ruimte voor de wasmachine.

Eerste verdieping: Via een trap in de hal bereik je de eerste verdieping met overloop waaraan de eerste slaapkamer is gelegen.
Tweede verdieping: Overloop met vaste kast. Tweede slaapkamer met cv-opstelling.

Omgeving
De voortuin biedt ruimte voor het stallen van fietsen. Je kijkt vanuit de woning uit op de heg waardoor je geen inkijk hebt van voorbijgangers.
De ruime achtertuin is maar liefst 9 meter diep en heeft een houten berging. De tuin is gelegen op het zuidwesten, daardoor heb je de hele middag en avond zon. In de omgeving vind je alle voorzieningen die je kunt bedenken. De binnenstad is op 5 minuten fietsen en je ben in vier minuten lopen bij de Albert Heijn.

Bijzonderheden
- Deel van kozijnen vervangen in 2020
- Openslaande deuren niet vervangen, en voorzien van enkel glas
- Cv-ketel eigendom 2009

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.077
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
216 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 9353
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRONINGEN A 5171
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
57 m² (9 meter diep en 6,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.