• Verkocht

Hoogeweg 72 9746 RN Groningen Reitdiep

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 129 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 oktober 2020
Verkoopdatum
15 oktober 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Heerlijk wonen aan het water met magnifiek zicht over de Reitdiephaven en fraai uitzicht op de bekende gekleurde huizen aan de overzijde. Winkels en grote supermarkt op loopafstand. Het stadscentrum is op 10 minuten fietsen afstand, goede OV-bus verbinding met het centrum, basisschool in de wijk. In de nabijheid directe toegang tot wandel- en fietsgebied langs het Reitdiep.

Indeling: entree aan de waterzijde, hal met meterkast, toilet met wastafeltje. Ruime living met een eetkamerdeel met openslaande deuren naar het verhoogde terras (circa 16 m²) aan de waterzijde, een woonkamer deel met openslaande deuren naar de achtertuin. Daartussen een open keuken met twee werkbladen (composiet), gasfornuis, rvs-afzuiging, ingebouwde koelkast en vaatwasser. De begane grond vloer is voorzien van een lichte bamboevloer.

Eerste verdieping: ruime overloop, drie slaapkamers van resp. circa 8, 10 en 18 m². Complete neutrale badkamer met douchehoek, wastafel, ligbad en tweede toilet.

Tweede verdieping: grote lichte multifunctionele ruimte/ kamer van circa 30m² met twee dakramen. Eventueel in te delen in één of twee slaapkamers. Daarnaast ook plaats voor de wasmachine en droger, opstelplaats van de cv-ketel, mechanische ventilatie en omvormer voor de zonnepanelen. Bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2008;
- perceel oppervlak circa 129 m² ;
- woonoppervlak circa 133 m2;
- inhoud circa 450 m³;
- inclusief 8 zonnepanelen;
- prachtig panoramisch uitzicht over het water en de wijk vanuit een maritieme sfeer!
- groot zonneterras aan de voorzijde van circa 16 m²;
- in de achtertuin 's ochtend lekker de zon, in de middag en avond op het terras aan de waterzijde;
- achtertuin met houten fietsen/tuinberging;
- parkeerplek mogelijk op eigen terrein;
- door de bijzondere woonomgeving aan het water een permanent vakantiegevoel!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.594
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGKERK A 3277
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (10 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.