Bekijk foto 1 van Magnusstraat 52

Bekijk foto 2 van Magnusstraat 52

Bekijk foto 3 van Magnusstraat 52

Bekijk foto 4 van Magnusstraat 52

Bekijk foto 5 van Magnusstraat 52

3D tour
45 Foto's 45
Alle media

Verkocht

Magnusstraat 52 9746 BS Groningen Gravenburg

164 m² wonen
333 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 395.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 3 september 2021
Verkoopdatum: 6 september 2021
Looptijd: 3 dagen

Omschrijving

Ruime twee-onder-een-kapwoning met maar liefst 4 slaapkamers, aangebouwde garage en besloten tuin!

Deze lichte en goed geïsoleerde gezinswoning is goed onderhouden en gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Gravenburg!

Indeling:
entree/hal met trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje. Royale woonkamer met half open keuken voorzien van nette laminaatvloeren (samen ca. 55 m²). De lichte woonkamer aan de voorzijde is voorzien van ruime erker. Aan de achterzijde (tuinzijde) de eetkamer met schuifpui naar de besloten tuin en keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de ruime bijkeuken is er toegang tot de tuin en aangebouwde garage.

1e verdieping:
overloop met daaraan 3 slaapkamers (ca. 12, 15 17 m²), de badkamer is voorzien van ligbad, doucheruimte, twee wastafels en 2e toilet.

2e verdieping:
Ruime en lichte verdieping met dakraam, veel bergruimte, aansluiting voor de wasmachine, zonneboiler en tal van mogelijkheden om deze ruimte in te delen.

Tuinen:
aan de voorzijde een onderhoudsvrije tuin en ruime oprit voor 2 auto's. De zij- en achtertuin zijn besloten gelegen, veel privacy en voorzien van veel groen, terras en achterom.

Bijzonderheden:
- maar liefst 164 m² woonoppervlakte;
- aangebouwde garage;
- besloten groene tuin;
- cv verwarmd middels Intergas Hr 2021;
- erker aan de voorzijde.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.409
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2002
Soort dak: Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 164 m²
Overige inpandige ruimte: 19 m²

Perceel

333 m²

Inhoud

589 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel: B Wat betekent dit?
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGKERK A 2231

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 333 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin: Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin: 66 m² (8,9 meter diep en 7,4 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage: Aangebouwde stenen garage
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Pandomo Makelaars

Bel 050-8533733

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

Magnusstraat 52 Geschreven op 20 oktober 2021

9,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Zeer tevreden over de service en dienstverlening van Pandomo. Bij vragen vlot teruggebeld. Eerlijke adviezen financieel adviseur.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 9

Lokale marktkennis: 8

Prijs / kwaliteit: 9

Service en begeleiding: 10

Meld misbruik

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Open grotere kaart

Reistijd

Auto OV Fiets Lopen

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Locatie toevoegen

Fout bij het laden van de pagina. Probeer het opnieuw.