• Verkocht

Magnusstraat 52 9746 BS Groningen Gravenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 164 m² wonen
  • 333 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 september 2021
Verkoopdatum
6 september 2021
Looptijd
3 dagen

Omschrijving

Ruime twee-onder-een-kapwoning met maar liefst 4 slaapkamers, aangebouwde garage en besloten tuin!

Deze lichte en goed geïsoleerde gezinswoning is goed onderhouden en gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Gravenburg!

Indeling:
entree/hal met trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje. Royale woonkamer met half open keuken voorzien van nette laminaatvloeren (samen ca. 55 m²). De lichte woonkamer aan de voorzijde is voorzien van ruime erker. Aan de achterzijde (tuinzijde) de eetkamer met schuifpui naar de besloten tuin en keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de ruime bijkeuken is er toegang tot de tuin en aangebouwde garage.

1e verdieping:
overloop met daaraan 3 slaapkamers (ca. 12, 15 17 m²), de badkamer is voorzien van ligbad, doucheruimte, twee wastafels en 2e toilet.

2e verdieping:
Ruime en lichte verdieping met dakraam, veel bergruimte, aansluiting voor de wasmachine, zonneboiler en tal van mogelijkheden om deze ruimte in te delen.

Tuinen:
aan de voorzijde een onderhoudsvrije tuin en ruime oprit voor 2 auto's. De zij- en achtertuin zijn besloten gelegen, veel privacy en voorzien van veel groen, terras en achterom.

Bijzonderheden:
- maar liefst 164 m² woonoppervlakte;
- aangebouwde garage;
- besloten groene tuin;
- cv verwarmd middels Intergas Hr 2021;
- erker aan de voorzijde.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.409
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
333 m²
Inhoud
589 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGKERK A 2231
Kadastrale kaart
Oppervlakte
333 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
66 m² (8,9 meter diep en 7,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Pandomo Makelaars

Bel 050-8533733
Een funda gebruiker
Magnusstraat 52
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer tevreden over de service en dienstverlening van Pandomo. Bij vragen vlot teruggebeld. Eerlijke adviezen financieel adviseur.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.