• Verkocht

Kwartsstraat 54 9743 HJ Groningen Vinkhuizen-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 204 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2021
Verkoopdatum
6 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze zeer fraaie, moderne, ruime én lichte tussenwoning heeft vrij uitzicht op het Roegebos. De woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin én een flink dakterras, genoeg ruimte om naast het (gezins)leven ook thuiswerken te faciliteren, twee parkeerplaatsen op eigen terrein en een vrijstaande houten berging. Alle voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en het winkelcentrum zijn op loopafstand. Op de fiets ben je zo in de binnenstad. Achter de woning bevindt zich een afgesloten gemeenschappelijk terrein (incl. speeltoestellen) waar kinderen alle ruimte hebben om veilig te spelen. Tevens is er een kinderboerderij aan het einde van de straat. De woning is in 2020 buiten om geschilderd en is keurig onderhouden.

Indeling:
Hal/entree; ruime woonkamer met een deur naar de voortuin; open keuken met keurige inbouwkeuken voorzien van 5-pits gas-kookplaat, dubbele designafzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en hardstenen blad; eetkamer met deur naar achtertuin; praktische bijkeuken met witgoedaansluiting, meterkast en een aparte deur naar tuin; tussenhal met trapopgang naar boven; modern toilet met fontein; cv kast. De gehele benedenverdieping is voorzien van een strakke plavuizenvloer met vloerverwarming (opgedeeld in vier afzonderlijk in te stellen zones)

1e Verdieping:
Ruime overloop; 3 slaapkamers (waarvan 1 slaapkamer eenvoudig tot 2 slaapkamers kan worden omgevormd) en allen voorzien van een doorlopende laminaatvloer; badkamer met 2e toilet, ruime inloopregendouche en design wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Vaste trap; overloop; 2 ruime slaapkamers beide met laminaatvloer en deur naar ruim dakterras. Momenteel zijn beide kamers in gebruik als home office. Bijna de gehele wand met het dakterras bestaat uit glas wat zorgt voor veel daglichttoetreding (tot aan de begane grond).

Bijzonderheden:
- Vloerverwarming op de begane grond
- Buitenom geschilderd in 2020
- Geschakelde rookmelders
- Elektrische zonwering voor en achter (ter overname)
- Intergas ketel, 2009, eigendom
- 2 parkeerplaatsen
- Gemeenschappelijk achterterrein is geregeld in een VVE, kosten 120 euro per jaar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.972
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
204 m²
Inhoud
507 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2009, eigendom

Kadastrale gegevens

GRONINGEN L 8224
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRONINGEN L 8223
Oppervlakte
64 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.