• Verkocht

Twijnerstraat 9 7481 KK Haaksbergen Haaksbergen Kern-4

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 375 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 oktober 2020
Verkoopdatum
29 december 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Laat u verrassen door deze uitgebouwde en ruime twee-onder-één-kapwoning aan de Twijnerstraat 9. De woning is, in twee gedeeltes, aan de achterzijde flink uitgebouwd. In eerste instantie is hier een mooie woonkeuken gecreëerd met kantoor/bijkeuken en in tweede instantie is hier een ruime praktijkruimte bij gekomen. Deze praktijkruimte kan ook perfect gebruikt worden als slaapkamer met de mogelijkheid hier nog een badkamer bij te plaatsen. De centrale ligging ten opzichte van het centrum van Haaksbergen, de sportgelegenheden op park Het Scholtenhagen en het buitengebied van Haakbergen maken dit een zeer gewild plekje.

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree, toilet, kelderkast, meterkast, woonkamer voorzien van Mahoniehouten vloer, gashaard en nieuwe palletkachel, ruime woonkeuken met een gasfornuis, apothekerskast, koelkast, vriezer, oven, magnetron en wasemkap, bijkeuken voorzien van cv en witgoedaansluitingen en de doorgang naar de praktijkruimte van ruim 18 m2.

Eerste verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers, kastruimte, badkamer voorzien van douche, toilet, ligbad en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken derde slaapkamer met dakkapel.

Tuin:
De zeer ruime tuin is fraai aangelegd en heeft de beschikking over een mooie overkapping met televisieaansluiting en een jacuzzi. Daarnaast ligt de tuin op het zuiden waardoor er de gehele dag van de zon genoten kan worden.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1967 * Perceel 375 m² * Inhoud 451 m³ * Woonoppervlak 128 m² * Verwarming middels gasgestookte combi-ketel met radiatoren * Rustige ligging nabij het centrum * Ruime praktijkruimte aan huis * Grotendeels gemoderniseerde woning met ruime woonkeuken voorzien van vloerverwarming * Woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en rolluiken * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.227
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
40 m²
Perceel
375 m²
Inhoud
451 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, jacuzzi, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAAKSBERGEN K 1724
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HAAKSBERGEN K 4137
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
170 m² (20 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Euverman & Nuyts Haaksbergen

Bel 0535724466

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.