• Verkocht

Oude Provincialeweg 44 5527 BP Hapert Hapert Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 394 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 469.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 januari 2021
Verkoopdatum
2 april 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Deze vrijstaande woning, type landhuis, ligt op een prachtige locatie aan de doorgaande weg van Hapert op loopafstand van de voorzieningen en de toekomstige, in aanbouw zijnde, MFA. De woning is in 1997-1998 volledig gemoderniseerd, verbeterd en daarna goed onderhouden. De volledige woning is voorzien van dubbele HR++ beglazing en op de begane grond is een ideale thuiswerkplek / kantoorruimte gerealiseerd. De aanblik van de woning met royale voortuin, fraai sierhekwerk met gemetselde penanten is zonder meer prachtig.

Begane grond
De hal geeft toegang tot de kamer, keuken, het toilet (fonteintje, natuurlijke ontluchting) en de trap naar de eerste verdieping. De meterkast (9 groepen, krachtstroom) bevindt zich ook in de hal.
De woonkamer is voorzien van een flinke raampartij en een nette eiken vloer. De vensterbanken zijn van travertin. De wanden en plafonds zijn gestuukt. De keuken staat in een halfopen verbinding met de kamer. Onder het raam is een keukenblok aanwezig met gaskookplaat en koelkast. Vanuit de keuken heb je eveneens toegang tot een verlaagde (5 treden) kelder. Meteen achter de keuken is de bijkeuken met een aanvullend keukenblok in dezelfde stijl en afwerking. Hier is een combimagnetron, diepvries en vaatwasser beschikbaar. Ook de ATAG Cv-ketel van 2015 hangt hier. Achter de woonkamer is een aparte ruimte die ingericht is als werkkamer met een op maat gemaakte bureau opstelling.

1e verdieping
Via de trap kom je op de overloop van de 1e verdieping, welke toegang geeft tot de drie slaapkamers en de badkamer. De hal is royaal en geeft tevens toegang tot een klein balkon. De drie slaapkamers verschillen van afmeting (zie floorplanner 1e verdieping) en zijn verder qua afwerking vergelijkbaar. Ook hier aluminium buiten kozijnen met HR++ glas uit 1997. Zowel op de hal als op diverse slaapkamers zijn inbouwkasten met legplanken beschikbaar. Alle kamers hebben verder voldoende lichtinval. De badkamer heeft een bad/douche, hangend toilet en wastafel en natuurlijke ontluchting.

2e verdieping
Via een aluminium vlizotrap kom je op de 2e verdieping. De isolatie is door de huidige bewoners aangebracht in de vloer tussen de 1e en 2e verdieping d.m.v. isolatiedeken. Er is hier sprake van een ruime bergzolder.

Garage/berging
Allereerst is er een inpandige garage achter de bijkeuken. Deze inpandige garage is erg netjes afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds. Er is enerzijds toegang middels een loopdeur en aan de straatkant is een dubbele openslaande deur aanwezig waarvan er één elektrisch en op afstand bedienbaar is. Hier bevinden zich ook de aansluiting voor de wasmachine en droger.
In de tuin is een nette berging aanwezig voor het opbergen van tuingereedschap.

Buitengebeuren
De nadruk van de aanwezige tuin ligt aan de voorkant, waardoor de woning een prachtige aanblik heeft. Maar ook vanuit de woonkamer heb je een prachtig zicht op de tuin en is de afstand van woning tot weg meer dan voldoende. De inrit is groot genoeg voor meerdere auto’s. Via een vrije achterom kom je in een knusse achtertuin die nagenoeg geheel bestraat is. Aan de linkerzijde van de woning is een gezellig terrasje gemaakt, waar het zomers goed toeven is.

Kenmerken:
- Fraaie kavel van bijna 400 m²,
- Op loopafstand van de voorzieningen van Hapert,
- Volledige woning voorzien van aluminium buiten kozijnen met HR++ glas,
- Woning in 1997-1998 volledig vernieuwd, daarna goed onderhouden,
- Inpandige royale garage, welke qua afwerking zo bij de woning getrokken kan worden,
- Separate werkkamer op de begane grond met een aparte toegang van buiten (voor eventuele scheiding privé en zakelijk),
- Per direct beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.043
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
394 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
2015

Kadastrale gegevens

HOOGELOON F 2189
Kadastrale kaart
Oppervlakte
394 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.