• Verkocht

Lange Griendsweer 55 3371 CE Hardinxveld-Giessendam Neder-Hardinxveld

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 299.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 november 2020
Verkoopdatum
2 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zeer goed onderhouden ruime eengezinswoning met (inpandig bereikbare) garage, parkeerplaats en heerlijk zonrijke achtertuin op het zuidwesten.

Deze woning is in 2012 volledig gerenoveerd waarbij o.a. badkamer, keuken, toilet vervangen zijn alsmede nieuwe elektra, deuren en posten, verwarming (ketel van 2019) en nieuwe dakkapel.

Deze centraal gelegen woning met garage is gelegen in een kindvriendelijke wijk. De voorzieningen en het centrum zijn op loopafstand aanwezig. De woning is rustig gelegen met uitsluitend bestemmingsverkeer voor de deur.

Begane grond:
Entree in hal met garderobenis, meterkast, smaakvol betegelde toilet, trapopgang en entree tot de garage. Middels dubbele deuren entree tot de woonkamer/keuken.

De heerlijk lichte woonkamer met open keuken is uitgevoerd met natuurstenen vloer met vloerverwarming, open haard en prettige lichtinval. Dubbele deuren naar de tuin.

De moderne open keuken heeft leuk zicht op de straat en is uitgevoerd met hoek opgestelde inbouwkeuken voorzien van alle wenselijke apparatuur waaronder een riant fornuis met grote oven en 6 pits kookplaat. De houten balk bij de keuken is decoratief en kan ook eenvoudig verwijderd worden.

De inpandig bereikbare garage is geïsoleerd en voorzien van verwarming. De garage is eventueel ook ideaal voor een werkkamer/kantoor/praktijk aan huis.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 2 (voorheen 3) slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer zeer riant is en beschikt over een inpandig balkon (afsluitbaar middels rolluik), ideaal om kleding te luchten of was te drogen.
De fraai betegelde badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstelling en v.v. royaal ligbad met regendouche uit het plafond en handdouche, wastafel in meubel en een raam voor prettige lichtinval.

2e Verdieping:
Riante zolderruimte met ruimte voor 2 (of 3) slaapkamers, desgewenst op te leveren met kamers.

Thans een grote afgewerkte en geïsoleerde zolder met dakkapel, dakraam, nieuwe CV-opstelling, wasmachine- en drogeropstelling en veel mogelijkheden.

Divers:
De tuin ligt op het zuidwesten met de middag en avondzon. De tuin is keurig aangelegd met sierstraatwerk, leuke houten banken en een overkapping.

Aan de voorzijde is ook mogelijkheid voor een extra zitje om heerlijk in de ochtendzon te zitten. Verder voor de garage ruimte voor het stallen van een of twee auto’s op eigen grond.

De woning wordt zeer compleet opgeleverd waaronder volledig voorzien van rolluiken, zonwering, uitgebreide elektra.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.496
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 309.500 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Hr (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDINXVELD-GIESSENDAM H 239
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (0,08 meter diep en 0,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.