• Verkocht

Fuutweg 9 9752 VH Haren (GR) Haren-Zuidwest

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 261 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 390.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 december 2021
Verkoopdatum
24 december 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Keurige HOEKWONING met vrijstaande garage, tuin en pergola in de gewilde woonwijk bij het natuurgebied Sassenhein.

Type
Deze keurige en royale eengezins HOEKWONING is een fantastische woning voor hen die op zoek zijn naar praktische leefruimte in een goede woonomgeving. Dit woonhuis biedt veel wooncomfort door o.a. het royale lichtinval. Het woonhuis beschikt over een vrijstaande garage annex berging, een voortuin, een oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s en een achtertuin met zonneterrassen en pergola.

Ligging
Het woonhuis ligt in een rustige en kindvriendelijke straat aan de zuidzijde van Haren in de aantrekkelijke woonwijk ’t Harde grenzend aan het natuurgebied Sassenhein en het stroomdallandschap van de Drentsche Aa. Het gewilde Haren biedt uitstekende woonvoorzieningen met aantrekkelijke winkels,  restaurants, cafés, goede (openbare) vervoers- en wegverbindingen en een uitgebreid aanbod aan basis en voortgezet onderwijs.  

Indeling
Begane grond: ruime entree/hal met garderobenis, meterkast, trapkelderkast, trapopgang en een toiletruimte met verhoogd toilet en fonteintje. De zonnige woonkamer is v.v. een schouw en een elektrische sierhaard. De aparte keuken is v.v. een tuindeur en een keukeninrichting met  apothekerskast en een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap en combi oven-magnetron.
1e Verdieping: overloop met vaste kast en toegang tot badkamer en vier slaapkamers resp. 12, 10, 9 en 6 m² welke toegang geeft tot het achterbalkon. De badkamer is v.v. een inloopdouche, wastafel en designradiator. Vanaf de overloop is er een vaste trap naar;
2e Verdieping: overloop met vaste kast, twee zolderbergruimtes en toegang tot de 5e slaap-/zolderkamer. Deze kamer is v.v. een dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

Kenmerken
- perceeloppervlak: 261 m²
- gebruiksoppervlak wonen: 117 m²
- gebouw gebonden buitenruimte: 5 m²
- externe bergruimte: 22 m²
- inhoud: 423 m³
- kamers: 5
- bouwjaar: 1966

Duurzaamheid en energielabel
- c.v. met Intergas HRe 36/30 CW5 ketel bouwjaar 2017
- warmwater via c.v.ketel
- vloer-, muur- en dakisolatie
- geheel v.v. isolerende beglazing
- mechanische ventilatie in de badkamer
- energielabel B

Bijzonderheden
- woonkamer is v.v. een zonnescherm
- garage is v.v. elektriciteit
- afmeting garage 5,49 x 2,88 m.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
261 m²
Inhoud
423 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRe 36/30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAREN K 8646
Kadastrale kaart
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HAREN K 10745
Oppervlakte
26 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
105 m² (15 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Feenstra ERA Makelaars

Bel 050-5347066
Een funda gebruiker
Fuutweg 9
7,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact met makelaar en hypotheekadviseur verliep uitstekend, Ik kon ten alle tijde voor informatie bij hun op kantoor dan wel telefonisch terecht. De uitleg over verkoop en hypotheek en alle zaken daar omheen was prima voor mij als leek te volgen.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.