• Verkocht

Mozartlaan 29 2394 GA Hazerswoude-Rijndijk Zonneveld

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 270.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 april 2021
Verkoopdatum
22 mei 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Instapklare gezinswoning met een vrij uitzicht over het groen! Aan de rand van het centrum én een kindvriendelijk speelpleintje ligt deze nette tussenwoning met 4 slaapkamers, een ruime woonkamer met een lamelparketvloer, onderhoudsvriendelijke achtertuin met ingang achterom, nette badkamer en keuken. Met een (fietsen)berging in de tuin, trapkast en bergruimte in de knieschotten heeft u aan opbergruimte ook geen gebrek. Bovendien is de woning volledig voorzien van dubbel glas!

Voor de deur vindt u een autoluw speelpleintje met speeltoestellen waar kinderen heerlijk buiten kunnen spelen. Achter de woning ligt een groenstrook met water en wandelpaden. Supermarkten, basisscholen, winkels, sportfaciliteiten, horecagelegenheden maar ook een huisartsen- en tandartsenpraktijk bevinden zich allemaal op korte loopafstand. Met de fiets bereikt u binnen ca. 20 min. Alphen aan den Rijn waar zich diverse middelbare scholen en andere gewenste voorzieningen bevinden. Bovendien woont u gunstig t.o.v. diverse uitvalswegen waardoor steden als Leiden (ca. 20 min.), Den Haag (ca. 30 min.) en Rotterdam (ca. 40 min.) binnen handbereik zijn.

Indeling van de woning:

Begane grond:
U betreedt de woning via de hal met de meterkast en een nette toiletruimte met een toilet. Via de trapopgang met trapbekleding kunt u de 1e verdieping bereiken. De hal is voorzien van sfeervolle lamel parketvloer die doorloopt in de woonkamer. De woonkamer beschikt over een brede raampartij met veel daglicht en een flinke trapkast voor extra bergruimte. Via de openslaande deur is de tuin bereikbaar. Verder heeft u in de woonkamer voldoende plek voor een gezellige zithoek en eettafel, net voor de gedeeltelijk open keuken. De nette keuken met een kunststof werkblad beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie. Daarnaast zorgt de raampartij voor voldoende natuurlijke lichtinval.

1e verdieping:
De overloop, voorzien van vloerbedekking, grenst aan drie volwaardige slaapkamers en de nette badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De twee raampartijen zorgen voor voldoende natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde liggen twee ideale kinderslaapkamers, beide voorzien van een brede raampartij. Alle slaapkamers in de woning zijn afgewerkt met laminaat of hout.
De volledig betegelde badkamer beschikt over een douchecabine, toilet, wastafel en de witgoedaansluitingen.

2e verdieping:
Via de trapopgang bereikt u direct de vierde, ruime slaapkamer met een groot dakraam. Deze slaapkamer biedt voldoende leefruimte voor een tiener. U kunt hier namelijk gemakkelijk een eenpersoonsbed, bureau en kledingkast plaatsen. Aan beide zijden is er in de knieschotten extra bergruimte gecreëerd. Tevens is de Cv-ketel in deze slaapkamer aanwezig.

Buiten:
De woning beschikt over een volledig betegelde voortuin waar u voldoende ruimte heeft voor een knus zitje.
De tuin op het oosten is tevens volledig betegeld en daarmee gemakkelijk te onderhouden. U heeft hier alle ruimte voor een loungehoek en een grote eettafel. Langs één van de lange zijden zijn ingemetselde plantenbakken met groenbegroeiing geplaatst. Aan de achterkant vindt u de vrije achterom en de (fietsen)berging.

De bijzonderheden van deze woning:
- Gelegen aan de rand van het centrum
- Grenzend aan een autoluw, kindvriendelijk speelpleintje
- Vrij uitzicht op het groen
- Tussenwoning met o.a. 4 slaapkamers
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Achtertuin met ingang achterom
- Openbaar parkeren
- CV in eigendom
- Bouwjaar: 1980.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 270.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.700
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
353 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C 1,56 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom

Kadastrale gegevens

HAZERSWOUDE B 3991
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
63 m² (13,25 meter diep en 4,79 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Leeuw Makelaardij

Bel 071 - 407 61 44
Een funda gebruiker
Mozartlaan 29
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik ben heel blij met beide makelaars. Vooral om het meedenken , overleggen en begrijpen. Mijn vriend en ik zijn hun erg dankbaar.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Houtman & de Vogel Makelaardij

Bel 0172234406

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.