• Verkocht

Ploeghof 40 6418 JE Heerlen

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 190 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 september 2020
Verkoopdatum
2 november 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

In een kindvriendelijke en rustige omgeving, gelegen aan een park, speelse en ruime eengezinswoning met 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 4 slaapkamers), royale zolder, tuin en berging gelegen aan de Ploeghof 40 te Heerlen / Heerlerbaan.

Indeling

Parterre:
Via aangelegde voortuin en terras te bereiken overdekte entree. Ruime hal met pvc-vloer, trap naar verdieping, betegelde toiletruimte met toilet en fontein en voorraadkast.
Ruime woonkamer met optimaal tuincontact en afgewerkt met pvc-vloer. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De ruime leefkeuken met keuken in U-opstelling is voorzien van een granieten werkblad en de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De keuken heeft eveneens een pvc-vloer en biedt toegang naar het terras aan de voorzijde.
De woonkamer en keuken hebben een gezamenlijk oppervlak van 40m².
Via woonkamer is het overdekte terras te bereiken. De tuin is geheel omsloten, ca. 14 meter diep en beschikt over veel privacy, een goede bezonning en een gemetselde berging van ca. 9m² groot.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 15m², 13m² en 10m² groot, waarvan één met balkon aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloerafwerking. Geheel vernieuwde betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken, zeer ruime en speelse, zolderverdieping met dakkapel en veel kast- en bergruimte . Hier is tevens de HR combi cv-installatie opgesteld en een aansluiting voor wasapparatuur. Deze verdieping is geschikt voor het realiseren van een extra slaap-of hobbykamer.

Bijzonderheden:
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en grotendeels met houten kozijnen.
- De woning is zeer rustig gelegen aan een park in een groene omgeving, ideaal voor gezinnen met kinderen.
- Diverse voorzieningen, winkels en scholen zijn op loopafstand gelegen.
- Uitvalswegen en openbaar vervoer in nabije omgeving gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.560
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt

Kadastrale gegevens

HEERLEN K 4968
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 045 5712255

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Egstraat en omgeving

Heel Heerlen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Egstraat en omgeving

Heel Heerlen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.