• Verkocht

Zandweg 7 6417 AS Heerlen Douve Weien

Uitgelichte kenmerken

  • 164 m² wonen
  • 324 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 429.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2020
Verkoopdatum
24 februari 2021
Looptijd
8 maanden

Omschrijving

Omschrijving:

Op uitstekende locatie in gewilde woonwijk gelegen karakteristieke ruime 2/1-kapwoning met vier slaapkamers, aangebouwde serre en vrijstaande stenen berging op een perceel van 324 m2 eigen grond. De woning heeft kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woning is tevens voorzien van dakisolatie. De inbouwkeuken is voorzien van de volgende apparatuur: een koelkast, vriezer, 5 pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven en een magnetron. Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Nefit Ecomline HR combi c.v.-ketel (eigendom). Energielabel F. Nabij winkels, scholen, Aambos, Caumerbeekbos, openbaar vervoer en ontsluitingswegen.

Begane grond:

Hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, kelder met c.v.-opstelling en wasmachine aansluiting; , woonkamer met houtkachel en een laminaat vloer; inbouwkeuken met diverse apparatuur; serre met schuifpui naar een fraai aangelegde tuin met overdekt terras, vijver en vrijstaande stenen berging.

Etage:

Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met 2e toilet, vaste wastafel en een douche met stoomcabine; balkon.

Etage:

Riante zolder met vaste wastafel.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1939.
• Aanvaarding in nader overleg.
• Achtertuin is gelegen op het oosten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 429.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.616
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
324 m²
Inhoud
736 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERLEN K 681
Kadastrale kaart
Oppervlakte
324 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
116 m² (11 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Zandweg 7
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima service. Goede kennis van de lokale markt. Goede adviezen hoe we het huis beter verkoopklaar konden maken. De prijs leek ons in eerste instantie erg hoog maar achteraf realiseerden we ons dat hij er meteen een onderhandelings marge had ingebouwd. Achteraf dus zeer tevreden met de gerealiseerde verkoopprijs.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Brandsma Vastgoed Woningmakelaardij B.V.
Beste Rob, Hartelijk dank voor deze mooie beoordeling. Daar zijn wij heel wijs mee. U ook bedankt voor de zeer prettige samenwerking. Vriendelijke groeten, Geert Brandsma Brandsma Vastgoed

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.