• Verkocht

Zijlstraat 42 5473 CL Heeswijk-Dinther Graaf Wernerstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 255 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 september 2020
Verkoopdatum
24 november 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Wilt u rustig wonen met alle centrumvoorzieningen en winkels op korte afstand?
Kom dan vrijblijvend kijken bij deze keurige twee onder een kap woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond.
Alles is uitstekend onderhouden, maar wel wat gedateerd; je kunt hier werkelijk nog alle kanten op!
Het bouwjaar van de woning is 1965, heeft een inhoud van 580m³ en de woning is gelegen op een perceel van 255m².

Gebruiksoppervlakte wonen : 126m²
Overige inpandige ruimte : 32m²
Gebouwgebonden buitenruimte : 8m²

INDELING
Begane grond
Vanuit de entree/hal met meterkast (8 groepen en 3 aardlekschakelaars), de trapopgang naar de eerste verdieping, een handige trapkast en toiletruimte (geheel betegeld en voorzien van een staand toilet met fonteintje) heeft u enerzijds toegang tot de woonkamer en anderzijds kunt u naar de keuken.
De roodbruine plavuizen zijn vanuit de hal doorgelegd in de woonkamer, de open haard bestaat uit schoonmetselwerk en de overige wanden zijn gestuukt. Men heeft de woonkamer ter hoogte van de open haard, in tweeën gedeeld en zo een slaapkamer op de begane grond gecreëerd.
De wanden van de slaapkamer bestaan uit schoonmetselwerk en behang, het balkonplafond vanuit de woonkamer loopt door in de slaapkamer.
De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met meerdere bovenkastjes, een kunststof werkblad, een betegelde achterwand en is voorzien van de noodzakelijke inbouwapparatuur, zoals een koelkast, dubbele spoelbak, oven, een keramische kookplaat met afzuigkap.
Droom je van een moderne open woonkeuken? Dat is hier zeker te realiseren!
Vanuit de keuken kunt u naar de bijkeuken.
Deze is in 2016 te samen met de badkamer aangebouwd.
In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen, deze geheel betegelde ruimte is royaal van opzet, er is voldoende plek voor het plaatsen van bijvoorbeeld een diepvries.
Vanuit de bijkeuken kunt u naar de badkamer.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, twee wastafels en een zwevend toilet. Verwarming geschiedt middels vloerverwarming, een afzuigingsysteem en een te openen raam zorgen voor ventilatie.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich aan de overloop, drie slaapkamers (circa 13m², 11,3m² en 7m²) en de badkamer.
Op deze verdieping ligt, met uitzondering van de badkamer, tapijt; de wanden zijn behangen en tegen de plafonds zijn kunststof schroten aangebracht. Alle slaapkamers hebben ieder twee vaste kasten en een van de slaapkamer heeft balkon.
In de geheel betegelde badkamer treft u het volgende sanitair:

• douche met thermostaatkraan
• royaal meubel met wastafel en spiegel met verlichting
• zwevend toilet

De badkamer wordt verwarmd middels een designradiator en een te openen raam zorgt voor ventilatie.

Tweede verdieping
Een vlizotrap op de overloop leidt naar de tweede verdieping, deze is in gebruik als bergzolder.
Hier bevindt zich ook de opstelplaats van de cv-combiketel (Nefit Ecoline 2005). Een groot dakraam zorgt voor daglicht op de zolder.

TUIN/GARAGE/BERGING

De garage (met vliering) is bereikbaar vanaf de oprit middels de houten openslaande deuren en vanuit de achtertuin.
In de garage is elektra aanwezig.
Aan de achterzijde bevindt zich nog een berging, welke prima kan worden gebruikt voor fietsenstalling en voor het plaatsen van de vuilcontainers.
De geheel omsloten achtertuin is geheel bestraat en er buitenverlichting, elektra en een buitenkraantje aanwezig.

ALGEMEEN

• netjes onderhouden;
• deels voorzien van dubbele beglazing en rolluiken;
• slapen en baden op de begane grond;
• 4 slaapkamers;
• rustige ligging nabij diverse winkels en voorzieningen;
• ruime oprit;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.579
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
580 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecoline (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEESWIJK-DINTHER B 4024
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Plaats

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.