• Verkocht

Oude Hornweg 25 9677 PM Heiligerlee Heiligerlee

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 1.299 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 309.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 januari 2022
Verkoopdatum
25 februari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Voor dag en dauw opstaan en zó naar de paarden achter het huis. Een buitenrit door de landelijke omgeving? Of gewoon liefhebber van een grote tuin? Het perceel van maar liefst 1.299m² is uitermate geschikt voor de weidegang van meerdere paarden. Na een dag buiten is het heerlijk behaaglijk thuiskomen in de sfeervolle woonkamer van deze onderhoudsarme, recent gemoderniseerde woning. Instap klaar en toch ruimte voor het aanbrengen van een eigen touch. Nadat de huidige eigenaren de verbouwing nagenoeg volledig hebben afgerond, is er weer tijd voor de uitbreiding van de hobby en liefde, de paarden. Met de komst van een extra paard, kiest het gezin voor een verhuizing naar een woning met nog meer ruimte voor begrazing.

De afgelopen jaren is er flink geïnvesteerd in het verduurzamen en isoleren van deze woning. Daarnaast is het volledig voorzien van kunststof kozijnen, deuren en dakgoten, wat het geheel onderhoudsarm maakt.
Gelegen in het rustieke lintdorp Heiligerlee geniet je van de voordelen van landelijk wonen, met eigen ijsbaan en een actief verenigingsleven, maar met alle gemakken en voorzieningen van Winschoten op fietsafstand. Of maak eens een historische wandeling door het vlakbij gelegen ‘De Hoogte’, op de Groningse Stuwdallen, waar in 1568 de Slag bij Heiligerlee plaatsvond.

Indeling:
Entree/hal, toegang tot de sfeervolle woonkamer, waar het heerlijk toeven is. De pelletkachel geeft een prettige warmte, en zorgt daarnaast voor lage stookkosten. De aangrenzende woonkeuken is licht en voorzien van een keurige inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is er zicht op de tuin. Naast de keuken is de grootste slaapkamer gesitueerd (ca. 15m²). Vanuit de gang is er toegang tot de badkamer met daarin het toilet, ligbad/douche en wastafelmeubel, en drie slaapkamers (resp. ca. 11m², 11m² en 12m²). Ook de tuin is bereikbaar vanuit gang.

Tuin:
Aangebouwd aan de woning is een ruime houten garage (ca. 20m²), royale overkapping, en toegang tot de paardenweide met stallen.

Bijzonderheden:

- Ruim perceel met mogelijkheid tot weidegang voor meerdere paarden.
- Onderhoudsarme woning.
- Vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.691
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
39 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
1.299 m²
Inhoud
442 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een zolder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en pellet burner
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2017, lease)

Kadastrale gegevens

SCHEEMDA G 4071
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.299 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
1.020 m² (93 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Toorn & Boer Vastgoed

Bel 0598 622166

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.