• Verkocht

de Middenloop 6 5704 JC Helmond Brouwhuis-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2021
Verkoopdatum
1 februari 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Deze tussenwoning is gelegen op een unieke woonlocatie in de gewilde woonwijk 'Brouwhuis'. Het geheel is gesitueerd op een perceel van 128 m² aan een prachtig aangelegd park met grote vijver. Deze woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, en onlangs in 2020 zijn de toiletruimte + badkamer compleet gemoderniseerd. In 2017 is de keuken uitgevoerd met een nieuw en modern keukenblok. Op loop-/fietsafstand is het NS-station en winkelcentrum Brouwhorst met al haar voorzieningen bereikbaar.

Indeling en afwerking

Begane grond:

Hal/entreepartij
U betreedt deze tussenwoning via de hal/entreepartij. Vanuit deze ontvangst zijn de toiletruimte en de woonkamer te bereiken. Voorts bevinden zich hier de meterkast, garderobe, trapopgang en een vaste kast met daarin de unit van de stadverwarming. Tevens bevindt zich in de hal het toegangsluik tot de kruipruimte.

Toiletruimte
Dit moderne toilet is in 2020 compleet gemoderniseerd en uitgevoerd met een wandcloset en een fonteintje. De wanden en de vloer zijn geheel betegeld in neutrale kleurstelling. Ventilatie geschiedt middels een valraam.

Woonkamer
Met een oppervlakte van ca. 28 m² treft u hier meer dan voldoende leefruimte aan om een mooi zit- en eetgedeelte in te richten. De aanwezige raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en centraal in de woonkamer bevindt zich de trapkast waarin u de nodige provisie kunt opslaan. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken. De woonkamer is als volgt afgewerkt:
vloer: laminaat;
wanden: geschilderd;
plafond: spuitwerk.

Keuken
In 2017 is de open keuken voorzien van een nieuw en modern keukenblok. Dit keukenblok is uitgevoerd in rechte opstelling met separaat schiereiland. U treft hier diverse opbergkasten, lades en een graniet werkblad met geïntegreerde RVS spoelunit aan. Verder is er de volgende inbouwapparatuur aanwezig:
- Koelkast;
- Vriezer;
- Vaatwasser;
- Oven;
- Inductie kookplaat;
- RVS design afzuigkap.

Middels een loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin. De aanwezige airco (geplaatst in juli 2019) wordt door verkoper ter overname aangeboden.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer. Tevens bevindt zich hier de vlizotrap die toegang biedt tot de tweede verdieping.

Ouderslaapkamer
Afmetingen: ca. 3.18 m x 3.18 m. Afwerking: laminaatvloer, gesausde wanden, spuitwerk plafond.

Slaapkamer II
Afmetingen: ca. 2.73 m x 3.50 m. Afwerking: laminaatvloer, gesausde wanden, spuitwerk plafond. Velux dakraam aanwezig.

Slaapkamer III
Afmetingen: ca. 2.63 m x 2.50 m. Afwerking: laminaatvloer, gesausde wanden, spuitwerk plafond. Velux dakraam aanwezig.

Badkamer
In 2020 is deze geheel betegelde badkamer compleet gemoderniseerd en ingericht met een ruime inloopdouche met glazen wanden en een regen-/handdouche, vaste wastafel op meubel, wandcloset en een elektrische designradiator. De ventilatie geschiedt middels een raampartij. Afmetingen: ca. 2.11 m x 2.17 m.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap heeft u toegang tot deze open zolder. Hier bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur. Daarnaast treft u hier de nodige opbergruimte aan. Afmetingen: ca. 3.36 m x 5.46 m. De mogelijkheid bestaat om hier eventueel een vaste trapopgang te realiseren.

Tuin:
De achtertuin is op het oosten gesitueerd en is in zijn geheel verhard. Achterop het perceel is een halfsteens berging met een golfplaten lessenaarsdak geplaatst. Deze berging beschikt over elektra en de volgende afmetingen: ca. 3.00 m x 2.00 m. Verder is de achtertuin aangesloten op een gedeelde achterom.

Algemeen:
- Bouwjaar 1988;
- Volledig isolatiepakket aanwezig;
- Vrijwel geheel v.v. dubbele beglazing in houten kozijnen;
- Stadsverwarmingsunit uit 2007;
- Gasloze woning;
- 3 volwaardige slaapkamers;
- Badkamer + toiletruimte gemoderniseerd in 2020;
- Nieuw keukenblok geplaatst in 2017;
- Airco wordt ter overname aangeboden;
- Kruipruimte aanwezig;
- Perceeloppervlakte: 128 m²;
- Inhoud woonhuis: ca. 290 m³;
- In de direct nabijheid zijn openbare parkeerplaatsen aanwezig;
- Deze tussenwoning is gelegen in de gewilde woonwijk 'Brouwhuis' pal tegenover een schitterend park met grote vijver. Op loopafstand is basisschool 'De Vlier' gelegen, evenals winkelcentrum Brouwhorst en het NS-station. Diverse uitvalswegen zijn snel en eenvoudig te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.922
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

HELMOND O 2546
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (11,5 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

BAKENS MAKELAARDIJ

Bel 0493-354478

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.