• Verkocht

Noorder Sluisstraat 20 1607 CS Hem Hem

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 361 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 229.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 maart 2020
Verkoopdatum
26 juni 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Let op: Voornoemde prijs betreft een bieden vanaf prijs!

Wonen in een rustige, kindvriendelijke omgeving met verrijkende landelijke vergezichten over weilanden en landerijen!

Een mooie kans voor een ieder die op zoek is naar een ruime hoekwoning (446m³) met garage en oprit op een behoorlijk kavel van 361m². De woning geeft u een heerlijk vrij gevoel en u zult hier veel woonplezier beleven. Door de fraaie erker aan de voorzijde, dakkapel en aangebouwde garage van ca. 23m² met aangebouwde stenen berging ondervindt u een zee van ruimte.

Deze woning zal u qua woonruimte en het perceelgrootte absoluut verrassen, maar eerlijk is eerlijk; de woning dient gemoderniseerd te worden.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer is ruim van formaat en beschikt over een houtkachel. Bovendien is de woonkamer uitgerust met een licht eiken vloer en stapt u van hieruit zo de keuken in. De keuken is voorzien van vloerverwarming en diverse apparatuur zoals oven, koel-/vriescombinatie en 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken/ zij-entree en de ruime garage met openslaande deuren. In de garage treft u bovendien de aansluitingen voor wasmachine en droger. De garage is ruim van formaat (ca. 23m²) en hier kunt u verschillende hobbymatige activiteiten uitvoeren.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de 2 ruime slaapkamers met recht opgetrokken wanden zodat de ruimte optimaal benut wordt! De ruime badkamer is gerenoveerd en voorzien van vloerverwarming, douchehoek, tweede toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare voorzolder met voldoende bergruimte. Tevens treft u hier een derde slaapkamer welke is voorzien van dakkapel. Vanuit deze slaapkamer heeft u ook zo’n prachtig uitzicht.

Bijzonderheden:
- Er is een erfdienstbaarheid van voetpad ten behoeve van Noorder Sluisstraat 18 te Hem gevestigd op het perceel. Deze loopt langs de westelijke kant van het perceel t/m de noordelijke kant van de het perceel. Een van onze makelaars zal dit tijdens een bezichtiging toelichten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.120
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Perceel
361 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

VENHUIZEN G 1410
Kadastrale kaart
Oppervlakte
361 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
68 m² (7,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.