• Verkocht

Jo Calsstraat 110 6049 HW Herten Herten

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 242 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juli 2021
Verkoopdatum
20 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Verrassend ruime tussenwoning met garage gelegen in een rustige woonwijk “Kop van Herten”.
De woning heeft een royale woonkamer (45m2) mét een open (moderne) keuken, aparte berging met garage, flinke tuin, 4 slaapkamers en badkamer.
Alle voorzieningen liggen in de directe nabijheid met oa diverse bassischolen, kinderopvang, sportclubs en het wijk winkelcentrum.
Tevens is de op- en afrit van de A73 in de directe nabijheid. De A2 is op 10 autominuten afstand gelegen.

INDELING:

BEGANE GROND:
Bij de entree bevindt zich een hal met modern toilet en fonteintje, meterkast, deur naar de woonkamer en toegang naar de garage, deze is inpandig te bereiken.
De gehele begane grond is voorzien van een eikenhouten vloer.

De keuken is voorzien van:
• Koelkast
• 5 pits gaskookplaat
• Afzuigkap, schouwmodel
• Combi magnetron
• Hete lucht oven
• Vaatwasser
• Mengkraan eenhandsbediening

Bijkeuken, gelegen achter de garage met tegelvloer en witgoed-aansluitingen. Hier is de achterdeur naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING:
Met een open trap, gelegen in de woonkamer is de trapopgang naar de 1e verdieping.
Overloop met toegang tot de badkamer (ligbad, wastafel en een aparte douchebak met douchescherm) 3 slaapkamers, 16m2, 10m2 en 6m2.
Vloerafwerking 1e verdieping is een lichte houtlook laminaat.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap bereikt men de zolder, waar de 4e slaapkamer is.
De slaapkamer is ruim en beschikt over voldoende daglicht en heeft een flinke vaste kastenwand over de gehele lengte van de zolder. In deze wand is de CV ketel en de WTW installatie gesitueerd.

TUIN, GARAGE, BIJKEUKEN :
De tuin is op het westen gelegen. Altijd zon of schaduw op elke plek in deze tuin.
Geheel omsloten en onderhoudsvriendelijk ingericht.
Groot beklinkerd terras.
Er is een grote garage met loopdeur voor de fietsen.
Aparte verwarmde en betegelde berging met aansluitingen voor de wasmachine en handige vaste opbergkasten.

AANVAARDING:
De woning is beschikbaar vanaf 1 augustus.

KENMERKEN WONING:
- Bouwjaar 2004
- Perceel oppervlakte 242m2
- Vloeroppervlakte 152m2
- Inhoud woning 493m3
- Kunstof kozijnen
- Beglazing HR++
- Energielabel B
- CV ketel
- WtW installatie (Warmte terugwin systeem)

VRAGEN? INTERESSE? 0475-475831

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.351
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
242 m²
Inhoud
515 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HERTEN D 2222
Kadastrale kaart
Oppervlakte
242 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
94 m² (12 meter diep en 7,85 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Maison Makelaars RMRE

Bel 0475-475831

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.