• Verkocht

Kolkrijst 180 3828 ES Hoogland Bieshaar-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 287 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 545.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2021
Verkoopdatum
30 april 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Dit is uw kans om te wonen in de mooiste patiowoning in de rustige wijk Bieshaar-Noord in Hoogland!

Bent u opzoek naar een speciale onder architectuur uitgebouwde bungalow, dan moet u zeker komen kijken. Deze unieke woning staat op een rustige locatie met alleen bestemmingsverkeer. Aan de achterzijde van de woning is een royale bibliotheek met rolkasten en speciale akoestiek gerealiseerd; een prachtige hobby- of werkruimte. Verder beschikt de woning over ca. 159 m² woonoppervlakte met twee slaapkamers, een lichte woon- en eetkamer en parkeergelegenheid op eigen terrein. De centraal gelegen patiotuin vormt een mooie verbinding tussen alle ruimtes en brengt veel licht. Energiebesparende maatregelen zoals zonnepanelen, dubbel glas en spouwmuurisolatie zijn toegepast.

Deze woning is gelegen op een mooie locatie nabij het centrum van Hoogland met winkels, scholen en sportfaciliteiten in directe omgeving. Het centrum van Amersfoort ligt op ongeveer 15 minuten fietsen afstand. Uitvalswegen A28 en A1 zijn zeer goed bereikbaar (5 minuten), maar ook het openbaar vervoer is nabij gelegen.

Kortom: een unieke woning voor mensen die genieten van het leven. Dit móet je gezien en beleefd hebben.

Indeling
Entree, zwevend toilet met fonteintje, toegang tot de keuken en woonkamer. De woonkamer is ruim en licht en is voorzien van een open haard en gezellige zithoek met een vaste kastenwand. Middels schuifdeuren bereikt u de serre met toegangsdeur naar de patiotuin. In de serre kunt u ook op minder mooie dagen genieten van de tuin.

Vanuit de woonkamer bereikt u de keuken met aansluitend de eetkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, oven, koelkast, magnetron en vaatwasser. Daarnaast is er een kleine ontbijthoek bij de keuken. Door het verhoogde, schuine plafond met bovenlichten komt er extra veel licht binnen in de eetkamer, waardoor een ruimtelijk gevoel ontstaat. Vanuit de eetkamer heeft u tevens toegang tot de patiotuin.

Via de hal bereikt u de bijkeuken, bergkast met cv-installatie, badkamer en de slaapkamers. De badkamer beschikt over een toilet, wastafel, ligbad en douchecabine. De bijkeuken biedt ruimte voor een wasmachine en droger en geeft toegang tot de berging. Deze bergruimte is tevens vanaf buiten te bereiken.

De kleinere slaapkamer of kantoorruimte geeft toegang tot de patiotuin. Het tweede slaapvertrek is zeer ruim en beschikt over een vaste kastenwand met wastafel en een groot bovenlicht. Vanuit deze slaapkamer bereikt u de bibliotheek/atelier. Bij binnenkomst valt hier direct het hoge plafond en prachtige lichtinval op. De verrijdbare bibilotheekkasten en lichte vide biedt plaats aan al uw boeken. Er is in de ruimte extra aandacht besteed aan de akoestiek en de muren zijn voorzien van een mediterraanse marmerstijl. Deze ruimte is een ideale plek om te lezen, een hobby te beoefenen of te werken. In de bibliotheek is een deur naar buiten, die u naar de achterzijde van de woning en het water leidt.

Kenmerken
- Woonoppervlakte ca. 159 m²
- Perceel 287 m²
- Gelijkvloers wonen (levensloopbestendig)
- Parkeren op eigen terrein
- Unieke bibliotheek/atelier
- 6 zonnepanelen
- Woning is voorzien van dubbel glas, spouwmuur- en dakisolatie en gedeeltelijk vloerisolatie
- HR-ketel uit 2016, recentelijk onderhouden
- Aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer
- Woning wordt verkocht met een niet zelfbewoningsclausule
- Oplevering kan spoedig

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.428
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
287 m²
Inhoud
618 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGLAND E 2312
Kadastrale kaart
Oppervlakte
287 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. Laurens de Weijer
Kolkrijst 180
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact via mail, telefoon en Whatsapp. Erg fijn allemaal. Geeft eerlijk advies over biedingen en over de duur van het verkoopproces. Foto’s waren goed, met filmpje en duidelijke tekeningen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.