• Verkocht

Troubadourlaan 145 3194 HD Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 118 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 297.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 januari 2021
Verkoopdatum
1 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze moderne 5-kamer eengezinswoning, met maar liefst 3 woonlagen is gelegen op 118 m² EIGEN GROND in de wijk "Oudeland" op een heerlijke plek met vrij uitzicht over de brede straat, het park en het water. De speelse en praktisch ingedeelde woning beschikt o.a. over eigen parkeerplaats, 4 slaapkamers, een ruime badkamer, een moderne open keuken en een tuingerichte woonkamer. De tuin is gunstig gesitueerd en biedt veel privacy. De ligging nabij de diverse voorzieningen en het centrum van Hoogvliet is uitstekend. Als je op zoek bent naar veel ruimte, dan is deze instapklare woning absoluut een bezoekje waard.

Indeling.

Begane grond:
Hal/entree met gespoten wanden, laminaatvloer, meterkast (7 groepen met aardlekschakelaar), trapopgang, een modern toilet met fonteintje en de toegang tot de sfeervolle woonkamer.

Woonkamer:
De tuingerichte woonkamer van ca. 30 m² beschikt over grote ramen, een fraaie laminaatvloer, gespoten wanden, een handige voorraadkast en een deur naar de aangrenzende besloten tuin.

Keuken:
De moderne open keuken (ca. 7 m²) met eveneens een laminaatvloer, beschikt over een L-vormige inrichting met diverse apparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een magnetron.

1e verdieping:
De overloop met laminaatvloer, geeft toegang tot de 2 slaapkamers en een ruime geheel betegelde badkamer.

Slaapkamer 1:
Deze kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en ca. 13 m² groot.

Slaapkamer 2:
Dit vertrek is ca. 16 m² groot en gesitueerd aan de achterzijde van de woning.

Alle vertrekken zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

Badkamer:
De geheel betegelde badkamer (ca. 7 m²) is uitgerust met mechanische ventilatie, een douchecabine, wastafel met meubel en een 2e toilet.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de overloop met laminaatvloer en de toegang tot de 2 slaapkamers en de wasruimte/berging.

Slaapkamer 3:
Deze kamer (ca. 13 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over openslaande balkondeuren.

Slaapkamer 4:
Dit vertrek is gelegen aan de achterzijde van de woning en ca. 16 m² groot.

Alle vertrekken op deze verdieping zijn voorzien van een keurige laminaatvloer.

Wasruimte/berging:
Deze praktische ruimte (ca. 7 m²) beschikt over de wasmachine aansluiting en de unit van de mechanische ventilatie.

Tuin:
De tuin (ca. 10 meter diep) is achterom bereikbaar en voorzien van een vrijstaande houten berging, bestrating, gesitueerd op het westen en geheel omheind.

Algemeen:
- Eigen grond;
- Eigen parkeerplaats (nr. 145) achter de woning;
- Stadsverwarming;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing en hardhouten kozijnen;
- Keurig en goed onderhouden woning;
- Instapklaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 297.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.204
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
458 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HOOGVLIET B 4679
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Synchro Wonen NVM Makelaars

Bel 010-2161110

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.