• Verkocht

Kamille 13 8265 DH Kampen Cellesbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 325 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2021
Verkoopdatum
5 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wonen op een fantastische locatie in een royale hoekwoning met garage en carport. Het huis ligt in een gezinsvriendelijke en rustige omgeving met op loopafstand veel voorzieningen.
De tuin is fantastisch. Het huis staat op een kavel van maar liefst 325 m2 grond en er is een stukje grond in gebruik van de gemeente. Vanuit de achtertuin, die gelegen is op het zuidwesten, is het intens genieten van de rust en natuur.
Het huis is uitgebouwd op de begane grond en daardoor is de woonruimte zeer comfortabel. Via een schuifpui is de achtertuin bereikbaar. De uitbouw wordt verwarmd door middel van vloerverwarming en in de woonruimte is ook een houtkachelaansluiting.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voorzien van een granieten aanrechtblad. De garage is inpandig bereikbaar, in deze ruimte is ook de aansluiting voor wasapparatuur.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gerealiseerd. de badkamer is voorzien van ligbad, badmeubel en 2e toilet. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Daar zijn nog 2 slaapkamers, wat het totaal op 5 brengt. Op de zolder is ruimte voor het bergen van spullen en de cv-ketel is ook op de tweede verdieping geïnstalleerd.
Het huis is geïsoleerd met vloerisolatie en dubbel glas en er ligt een ruim aantal zonnepanelen op het dak wat een forse vermindering oplevert voor de energielasten.

Kijken? Laat het ons weten.
vrije vr
De indeling:
entree, hal, meterkast, toilet, woonkamer met trapopgang, keuken voorzien van inbouwapparatuur koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer, balkon.
2e verdieping: vaste trap, overloop 4e en 5e slaapkamer, bergruimte opstelling cv-ketel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.444
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
325 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag, 1999 (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

KAMPEN P 1729
Kadastrale kaart
Oppervlakte
325 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
176 m² (16 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sinke Kampen B.V. (NVM)

Bel 038-3322055

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.