• Verkocht

Aria 22 8265 RN Kampen De Maten

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 251 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 390.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 mei 2021
Verkoopdatum
11 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Prachtige uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met garage en veel leefruimte op de begane grond en de eerste verdieping, dit door de gerealiseerde uitbouw met opbouw aan de achterzijde! Aan de voorzijde heeft men een heerlijk vrij en ruim zicht over een brede groenstrook.
De woning heeft o.a. een royale woonkeuken voorzien van een luxe & modern uitgevoerde keuken (2010), 3 slaapkamers en een ruime badkamer op de 1e verdieping, een ruime open zolderverdieping, een heerlijke zonnige achtertuin en een garage.

Locatie/ligging:
De woning is gelegen in een fijne woonomgeving.
De wijk heeft een ideale ligging naast de N50 en naast het nieuwe station Kampen Zuid, een gebied dat qua voorzieningen nog volop in ontwikkeling is.
Er is reeds een supermarkt, drogist en een snackbar gevestigd. Tevens is de gezellige binnenstad van Kampen in 10 fietsminuten te bereiken.

Begane grond:
Onderhoudsarme voortuin en de oprit voor de garage. Overdekte entree, hal met het toilet met fontein, garderoberuimte en de meterkast. Toegang tot de straatgerichte woonkamer met veel lichtinval en een prachtig zicht over de brede straat met veel groen en waterpartij.
In 2005 is er aan de achterzijde van de woning een uitbouw gerealiseerd waardoor er veel extra leefruimte is gecreëerd. Tevens zijn de muren strak afgewerkt en heeft de begane grond een geschuurd plafond. De royale keuken is modern en licht uitgevoerd, in de uitbouw is een extra leefruimte gerealiseerd, de keuken is van 2010 en voorzien inductie kookplaat, afzuigkap, Combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop met praktische vaste kast, 3 slaapkamers en een ruime badkamer met douchehoek, wastafel en 2e toilet. Door de opbouw aan de achterzijde is er een zeer royale slaapkamer ontstaan.

2e verdieping:
Open zolderverdieping met dakraam en bergruimte onder de schuine zijde. De zolderverdieping is ingericht als wasruimte/logeerkamer. Tevens bevinden zich hier de CV-opstelling (2018) en de voorzieningen om te wassen en te drogen.

Tuin:
De heerlijke onderhoudsarme, zonnige achtertuin is gelegen op het westen! De achtertuin is voorzien van 2 terrassen en diverse borders. De zijuitgang naast de garage is ideaal om achterom te komen.

Garage:
De aangebouwde stenen garage met een afmeting van 6,57 m x 2,75 m is aan de voorzijde voorzien van een kanteldeur en een loopdeur naar de achtertuin.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.932
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
251 m²
Inhoud
527 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

KAMPEN P 4279
Kadastrale kaart
Oppervlakte
251 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (8,7 meter diep en 9,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Berg Makelaardij B.V.

Bel 038-3335620
Dhr. Mulder
Aria 22
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alles snel en goed verlopen. Vriendelijke, kundige en hele toegankelijke groep medewerkers. We werden goed op de hoogte gehouden van de ontwikkelingen. Echt top, zeker aan te bevelen. Bedankt voor de goede voortgang.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Berg Makelaardij B.V.
Wat een mooie review en wat een mooie cijfers!! Daar worden we erg blij van. Heel fijn dat jullie dit zo hebben ervaren. Wij wensen jullie heel veel woonplezier in jullie nieuwe woning en wie weet tot ziens! Hartelijke groeten Team Berg Makelaardij.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.