• Verkocht

J.W. Frisodreef 69 2224 BD Katwijk (ZH) Cleijn Duin

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 398.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 mei 2020
Verkoopdatum
15 juni 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ruime gezinswoning (134 m2) in kindvriendelijke en groene woonwijk ‘Cleijn Duin’.
Deze keurig afgewerkte woning - met o.a. 5 slaapkamers, nieuwe badkamer en toilet, moderne keuken en grote zolderverdieping met dakkapel - kan zonder klussen worden bewoond.
Kenmerken van deze woning zijn de zonnige achtertuin op het zuiden, de grote voortuin en de royale schuur aan de voorzijde. Indien gewenst kunt u deze ruimte transformeren tot garage.

In de directe omgeving van de woning vindt u vele voorzieningen, waardoor wonen op deze locatie zo leuk is zoals winkels, scholen en recreatiefaciliteiten. Dankzij de centrale ligging zijn het dorpscentrum, het strand en het duingebied ook op korte afstand gelegen.
Busverbindingen en uitvalswegen naar omliggende dorpen en steden bereikt u vanaf deze locatie eenvoudig.

Indeling:
Begane grond:
Hoofdentree van de woning via voortuin, indien gewenst kan de tuin ook dienst doen als oprit voor uw auto. Ontvangsthal met tegelvloer, garderoberuimte, luxe toiletruimte, meterkast en trapopgang.
Grote schuur met extra brede deur naar openbare weg. Ook kunt u in dit vertrek uw witgoedautomaten plaatsen.
Keukenruimte met groot raamkozijn en een fraaie keukeninstallatie met close-in boiler en Siemens inbouwapparatuur zoals een 5-pitskookplaat, vaatwasser, koelkast, oven en combioven.
Woonkamer voorzien van houten vloerdelen, open haard en deur naar beschutte achtertuin waar u op gunstige dagen eigenlijk de hele dag van de zon kunt genieten.

Eerste verdieping:
Overloop, smaakvolle badkamer met ruime douche, wandcloset en dubbel wastafelmeubel. Ouderslaapkamer met vaste kastenwand en twee extra slaapkamers, beiden van een goed formaat.
Deze verdieping is voorzien van een doorgelegde laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Overloop, kleine (slaap)kamer c.q. inloopkast met opstelplaats voor cv-ketel en dakvenster.
Ruime 5e slaapkamer voorzien van groot kunststof dakkapel.
Onder het schuine dak is héél veel bergruimte.

Bijzonderheden van de woning:
* woning is vrijwel geheel voorzien van dubbel glas
* dakisolatie aangebracht in 2019
* badkamer en toilet vernieuwd in 2019
* groepenkast + bedrading grotendeels vernieuwd
* parkeren op eigen terrein mogelijk
* aan de achterzijde van het perceel wordt een strook grond van gemeente Katwijk gehuurd (€ 10,- per jaar)
* slaapkamers op eerste verdieping zijn uitgevoerd met rolluiken
* het creëren van een open keuken behoort tot de mogelijkheden
* oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 398.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.970
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
491 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

KATWIJK B 6199
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.