• Verkocht

Valklaan 36 3738 GH Maartensdijk Maartensdijk Kern

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 163 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 maart 2022
Verkoopdatum
11 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan een rustige straat mogen wij deze goed onderhouden tussenwoning aanbieden. De woning heeft 4 slaapkamers, een vrijstaande stenen berging en is voorzien van HR++ glas, muur- en vloerisolatie.
Het winkelcentrum, de scholen en sportvoorzieningen zijn op loopafstand gelegen en de uitvalswegen liggen ook in de nabijheid van deze woning.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met meterkast en toilet met fonteintje, ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen, een trapkast en een deur naar de achtertuin, half open keuken voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser, een close-in-boiler en met een deur naar de achtertuin. De diepe achtertuin heeft een vrijstaande stenen berging en een achterom.

1e verdieping
Overloop, drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een ligbad met douche, 2e toilet en een wastafelmeubel.

2e verdieping
Overloop met witgoedaansluitingen, cv-opstelling, bergruimte achter de schuine kanten en toegang tot de ruime zolderkamer met een dakkapel over de gehele breedte.

Kenmerken:
- Woonoppervlak: 93 m², perceel: 163 m².
- Woning is voorzien van HR++ glas, dubbelglas, muur- en vloerisolatie.
- Deels voorzien van houten en deels voorzien van kunststof kozijnen.
- Zonnescherm aan de achterzijde van de woning.
- Diepe achtertuin met stenen berging en een achterom.
- Stenen berging is voorzien van water, gas en elektra aansluitingen.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.140
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARTENSDIJK B 1742
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
79 m² (13,27 meter diep en 5,92 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

WVO Makelaars

Bel (+31) 30 721 09 74
Dhr. Daniel Meijer
Valklaan 36
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben het team van WVO Utrecht ervaren als betrouwbaar, professioneel en klantgericht. We werden van goede adviezen voorzien en kregen altijd snel en volledig antwoord op onze vragen. We zijn blij dat we voor WVO Utrecht hebben gekozen!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.