• Verkocht

Bellefroidlunet 21 F 6221 KS Maastricht Wyck

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 359.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 februari 2021
Verkoopdatum
19 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Fraai en comfortabel appartement gelegen op de vijfde en tevens hoogste verdieping van het moderne appartementencomplex 'La Forme' uit 2006, gesitueerd in het prestigieuze Maastrichtse stadsdeel Ceramique.
Het appartement is onder andere voorzien van een sfeervolle living met halfopen keuken, buitenruimte in de vorm van een afsluitbare loggia, twee slaapkamers, een afzonderlijke berging en een privé parkeerplaats in de parkeerkelder onder het complex.

In de directe omgeving bevindt zich Plein 1992 met daaraan gelegen stadsbibliotheek Centre Ceramique, diverse winkels en sfeervolle terrasjes. Even verderop bevindt zich het oude stadsdeel Wyck met vele cafés, restaurants en het Centraal Station.
De historische binnenstad aan de overkant van de Maas is eenvoudig via een grote voetgangersbrug te bereiken. Tevens ligt het appartement gunstig t.o.v. uitvalswegen in de richting van Eindhoven, Heerlen, Aken en Luik.

SOUTERRAIN
- Parkeergarage onder het complex met o.a. een eigen parkeerplaats, privé berging (ca. 7 m²) en een
gemeenschappelijke fietsenstalling.

BEGANE GROND
- Centrale entree en hal met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis.

5e VERDIEPING
- Entree/hal die toegang biedt tot de badkamer, toilet, berging, beide slaapkamers en de living.
- Sfeervolle living (ca. 45 m²) met een halfopen keuken en aansluitend een loggia (ca. 6½ m²).
- Halfopen keuken met een moderne witte hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van een combi-oven, koelkast, vaatwasser, wasemkap en een 4-pits keramische kookplaat.
- Volledig betegelde badkamer (ca. 5½ m²) voorzien van onder andere een ligbad, douche en sanitairmeubel met wastafel.
- Afzonderlijke toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
- Slaapkamer I (ca. 9½ m²) met een 'Frans balkon'.
- Slaapkamer II (ca. 17 m²) met een 'Frans balkon'.
- Berging (ca. 3 m²) met witgoedaansluitingen, boiler en WTW-unit (warmte-terug-win installatie).

TUIN
- Het complex beschikt over een gemeenschappelijke binnentuin met een gazon en enkele hagen en volwassen bomen

ALGEMEEN
- Bouwjaar: 2006.
- Woonoppervlakte ca. 98 m².
- Externe gebruiksoppervlakte ca. 7 m² (berging in het souterrain).
- Bouwvolume ca. 313 m³.
- Volledig bouwkundig geïsoleerd.
- Energielabel B (geldig tot 31-05-2029).
- Voorzien van een WTW-installatie (warmte-terug-win).
- Centrale verwarming middels stadsverwarming.
- Warmwatervoorziening middels een elektrische boiler (eigendom).
- Intercominstallatie aanwezig.
- Grotendeels v.v. laminaatvloeren.
- Maandelijkse VvE-bijdrage € 139,01 (woning) en € 30,40 (parkeerplaats).

BIJZONDERHEDEN
- Koper is verplicht het gekochte minimaal gedurende 1 jaar niet anders te gebruiken dan als woning voor eigen
gebruik. Verhuur aan derden (m.u.v. bloed- of aanverwanten in de eerste graad van de koper) is niet toegestaan.
- Koper verplicht zich jegens verkoper de woning niet anders te gebruiken dan als woning. Het is uitdrukkelijk
verboden het verkochte te gebruiken voor o.a. bedrijf, kamerverhuur, pension, B&B. Deze verplichting gaat over op
de rechtsopvolgers van de koper. Sprake is van een kwalitatieve verplichting als bedoeld in artikel 6:252 van het
Burgerlijk Wetboek.
- De akte van levering dient te passeren bij Metis Notarissen óf Hendriks Fleuren Zuyd Notarissen te Heerlen.
- Direct beschikbaar.

OVERIGE
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.663
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 169,41 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
313 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B 1,36 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT E 3310
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 169,41 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.