• Verkocht

De Hoef 34 6581 JJ Malden Verspreide huizen Malden

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 232 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 oktober 2020
Verkoopdatum
30 november 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op zoek naar een fijn nieuw (t)huis? Dan is deze uitgebouwde halfvrijstaande woning de moeite waard!

Gelegen in rustige geliefde woonwijk (Hoogenhof) aan de rand van Malden; de extra kamer op de begane grond is zeer geschikt als speelkamer voor de kinderen of als uw thuiswerkplek.

Kenmerken: bouwjaar 1998 / perceel 232 m² / woonoppervlakte 126 m² , buitenberging 8 m² / inhoud 445 m³.

Indeling:

Begane grond:
entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang naar verdieping / ruime L-vormige woonkamer met veel lichtinval en laminaatvloer / open keuken met diverse inbouwapparatuur / bijkeuken met deur naar tuin en doorloop naar de ruime extra kamer met openslaande tuindeuren.

1e verdieping:
overloop / drie slaapkamers waarvan 1 kamer met een dakraam / lichte badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafel.

2e verdieping:
ruime zolderverdieping te bereiken via de vaste trap, opstelling van CV ketel en witgoedaansluiting, zolderverdieping is naar eigen inzicht in te richten als vierde slaapkamer.

Bijzonderheden:
* verwarming middels HR combiketel, bouwjaar 2016;
* volledig geïsoleerd woonhuis met een Energielabel B;
* verzorgde, zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten en voorzien van achterom en een houten berging;
* ideaal voor gezinnen met kinderen, rustig gelegen op loopafstand van een basisschool en speelplek in de buurt;
* eigen oprit voor meerdere auto's geschikt;
* Malden is gunstig gelegen op korte fietsafstand van ziekenhuizen en universiteit en heeft een goede ontsluiting op rijkswegen;
* het centrum van het dorp met uitgebreide winkelvoorzieningen, het Maas-Waalkanaal en het bosgebied zijn op loopafstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.897
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
232 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEUMEN C 2389
Kadastrale kaart
Oppervlakte
232 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
86 m² (9,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

BURGERS MAKELAARDIJ

Bel 024-6632345

NVM aankoopmakelaar

Homan Makelaardij

Bel 024-3448497

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.