• Verkocht

Kemphaan 12 4021 JB Maurik Verspreide huizen Maurik

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 november 2022
Verkoopdatum
24 november 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Kemphaan 12 - Maurik

#Uitgebouwde middenwoning
#Instapklaar
#10 Zonnepanelen

Wil jij geen concessies doen? Zoek jij een huis dat álles heeft? Een energiezuinige moderne woning met een tuin waar niets aan gedaan hoeft te worden? Stop met zoeken! We hebben je droomhuis gevonden. Deze uitgebouwde middenwoning met grote berging aan de Kemphaan 12 in Maurik laat al je dromen uitkomen!

Met een bouwjaar van 2016 is dit huis nog echt een jonkie, maar wel eentje die compleet volgroeid is. Zo is de woning op en top geïsoleerd en liggen er 10 zonnepanelen op het dak die meer dan genoeg energie opwekken. De energierekening (gas en elektra) van de huidige bewoners is dan ook zeer laag.

De woning ligt in de kindvriendelijke woonwijk Oosterweyden aan een rustige autoluwe straat.

De leefruimte op de begane grond is door de uitbouw heerlijk royaal en dat uit zich onder andere in een flinke woonkamer en een keuken met een ruim aanrechtblad. Er zijn openslaande deuren en er ligt een luxueuze laminaatvloer.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Door de rechte muren zijn ze alle drie goed bemeten en valt er veel daglicht naar binnen. In de badkamer vind je een heel royale douche, een toilet en een wastafelmeubel. Wat een fijne ruimte om tot rust te komen.

Nog een verdieping hoger vind je een grote open zolderruimte met witgoedopstelling en een dakraam met zonwering en hor.

De tuin is fraai ontworpen en is erg onderhoudsvriendelijk. Ook aangenaam is de vergrote schuur met een betonnen vloer en stellingen. Het wordt compleet door de buitenhaard met spotjes; buiten koken behoort hier zeker tot de opties. En tegen de warme zomers is er een mooi schaduwdoek dat de huidige eigenaren kado geven aan de nieuwe eigenaar.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte 119 m²;
- Energielabel A;
- De verdieping aan de achterzijde is voorzien van zonwering;
- Horren aanwezig;
- Keuken met de volgende apparatuur: koelkast met vriesvak, 4-pitskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser. De meeste apparatuur is van het merk Smeg.

Over het dorp Maurik:
Maurik is een groeiend dorp en telt circa 4.700 inwoners. Er zijn 2 basisscholen, BSO, kinderfysio e.d. Verder tref je in Maurik o.a. een supermarkt, dokterspraktijk met apotheek, tandartspraktijk, sportverenigingen, de weekmarkt op het Dorpsplein en diverse watersportmogelijkheden (op nog geen 5 minuten fietsafstand). De autosnelweg A15 is bereikbaar binnen 10 minuten, de A2 binnen 15 minuten.

Wonen aan de Kemphaan 12 in Maurik betekent heerlijk wonen met veel comfort.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.899
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
436 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAURIK L 2183
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (9 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.