• Verkocht

Veenwortelstraat 11 9521 KD Nieuw-Buinen Parklaan west

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 574 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juni 2021
Verkoopdatum
23 juli 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op mooie vrije hoeklocatie in jonge woonwijk “Veenlanden” goed onderhouden royaal en degelijk uitgebouwd vrijstaand woonhuis met garage. In 2012 is er een ruime tuingerichte slaapkamer (ca. 18 m²) aangebouwd met badkamer en suite. Tevens is er achter de garage een ruime stenen schuur (ca. 26 m²) gebouwd en is de bestaande garage verbouwd tot kantoorruimte (vanuit de keuken te bereiken) en bijkeuken. Op de begane grond is in 2009 vloerverwarming aangebracht en zijn er in 2013 tuindeuren in de keuken geplaatst die toegang geven tot een fraaie aluminium overkapping.
Vanuit de woonkamer fraai zicht op groen en speelweide. MFA de Noorderbreedte waarin o.a. een basisschool, kinderopvang, het dorpshuis en een huisarts in is gevestigd is op loop- fiets afstand.

Indeling: entree/hal; meterkast; toilet met fonteintje; L vormige woonkamer (ca. 33 m²) met plavuizen vloer en gestukadoorde wanden; tuingerichte moderne eetkeuken (2020) met tuindeuren naar overdekt terras en voorzien van inductie kookplaat met flexibele kookzone, vaatwasser, combi magnetron en inbouwkoelkast met bioFresh vershoud zone; studeer/werkkamer (ca. 8 m²) met eigen entree; tussenhal met achter entree; slaapkamer (ca. 18 m²) met nieuwe kunststof draai-kiep ramen, airco en complete badkamer en suite voorzien van ligbad met whirlpool, toilet, stoom douche cabine en badmeubel met dubbele wastafel; bijkeuken met witgoed aansluiting en extra keukenblok; binnendoor naar garage (ca. 17 m²) en schuur (ca. 26 m²).

Eerste verdieping: overloop met vaste kast; 3 slaapkamers (resp. 13, 10 en 8 m²) afgewerkt met laminaatvloer; badkamer met dakkapel en voorzien van douche, toilet en badmeubel.

Zolder: middels vlizo trap te bereiken volledig begaanbare zolder.

Garage: ca. 17 m² (3 x 5.75 m) afgewerkt met betonvloer en voorzien van elektrisch bedienbare kanteldeur.

Aangebouwde schuur ruimte: ca. 26 m² (4 x 6.6 m) in (deels geïsoleerde) spouwmuren uitgevoerd en afgewerkt met geïsoleerde vrijdragende gevlinderde betonvloer. Tevens is het dak van buitenaf geïsoleerd. In de achtergevel is een nieuwe kunststof pui geplaatst met loopdeur.

Tuin: op het noord oosten gelegen beschutte tuin met terras (afgewerkt met gebakken klinkers) en aluminium overkapping. In de tuin is een extra overkapping geplaatst om de containers uit het zicht te kunnen plaatsen.

• goed onderhouden woonhuis
• moderne keuken 2020 geplaatst door Kornelius
• ruime slaapkamer plus badkamer op de begane grond
• verwarmd middels Nefit H.R.combi ketel (2013)
• aluminium goten 2012
• begane grond verwarmd middels vloerverwarming
• beschutte tuin
• kunststof pui plus ramen geplaatst in 2020

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.651
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
44 m²
Perceel
574 m²
Inhoud
610 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine, ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit H.R. cobmi (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORGER R 1238
Kadastrale kaart
Oppervlakte
574 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Wattum

Bel 0599-613366

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.